Menu

Osiedle Lumea, Warszawa

Art 19b developer offer prices — mandatory disclosure from data.gov.pl, not NBP transaction averages.

City
Warsaw
Units on 2025-10-29
3
Price range / m²
PLN 14,900 – PLN 16,699

Address Szeligowska 36, 01-320, Warszawa Manual

Location is geocoded from the register address and may be approximate.

From the project's website

Deweloper Develia: nowe mieszkania i lokale usługowe | Develia

Develia S.A. to deweloper budowlany z wieloletnim doświadczeniem, oferujący nowe mieszkania i lokale usługowe w największych miastach Polski.
Register JSON

Download source file

Open information prospectus

View source JSON on dane.gov.pl

View dataset on dane.gov.pl

Fresh · synced 10 minutes ago

Unit offers

Developer asking prices compared to district and city transaction averages for a similar size band (NBP/GUS).

Scroll for more columns on small screens

Unit Area Offer / m² Status
#CA0302 floor 4
Show details
Price effective from
2025-10-08

City avg (similar size, over 80 m²): PLN 16,241/m² · Primary over 80 m² (2024) −8.3% below

Additional data from this developer's feed

Product
{"area"=>106.45, "floor"=>4, "status"=>"wolne", "area_no"=>"CA0302", "category"=>"Lokal mieszkalny", "price_s2m"=>14899.68, "promotion"=>1, "last_price_change"=>"2025-10-08T11:08:51", "price_total_brutto"=>1586070.94, "additional_products"=>""}
Project
{"krs"=>"0000023187", "nip"=>"5272321100", "city"=>"Warszawa", "post"=>"01240", "regon"=>"016428642", "address"=>"Rondo ONZ 1 / 24 Piętro", "att_url"=>"https://develia.pl/wp-content/uploads/2025/09/200A40-LUMEA-3-Analiza-otoczenia-SZKIC-20250813.pdf", "stage_no"=>3, "website_url"=>"https://develia.pl/", "company_name"=>"Develia Vita Sp. z o.o.", "project_name"=>"Osiedle Lumea", "prospectus_url"=>"https://develia.pl/wp-content/uploads/2025/09/Prospekt_Informacyjny_Lumea_3_na_www.pdf", "additional_costs"=>"Nabywca lokalu będzie zobowiązany do uiszczenia na rzecz dewelopera poniesionych kosztów eksploatacji, konserwacji, napraw związanych z funkcjonowaniem i utrzymaniem nieruchomości, na której znajduje się lokal - w szczególności będą to: koszty oświetlenia, utrzymania dróg, chodników, utrzymania instalacji w budynku, koszty utrzymania sieci i urządzeń z nimi związanych i inne niezbędne do funkcjonowania i utrzymania tej nieruchomości (do czasu przekazania nieruchomości w zarząd wspólnoty mieszkaniowej w ramach rozliczenia tego okresu), jak również koszty eksploatacyjne korzystania przez nabywcę z lokalu w okresie przed zawarciem umowy przenoszącej własność."}
 106.45 m² PLN 14,900 −8.3% below Primary over 80 m² (2024) Available
#AB0105 floor 1
Show details
Price effective from
2025-10-08

City avg (similar size, over 80 m²): PLN 16,241/m² · Primary over 80 m² (2024) Near market

Additional data from this developer's feed

Product
{"area"=>97.52, "floor"=>1, "status"=>"wolne", "area_no"=>"AB0105", "category"=>"Lokal mieszkalny", "price_s2m"=>16290.72, "promotion"=>1, "last_price_change"=>"2025-10-08T11:09:17", "price_total_brutto"=>1588671.01, "additional_products"=>""}
Project
{"krs"=>"0000023187", "nip"=>"5272321100", "city"=>"Warszawa", "post"=>"01240", "regon"=>"016428642", "address"=>"Rondo ONZ 1 / 24 Piętro", "att_url"=>"https://develia.pl/wp-content/uploads/2025/09/200A48-LUMEA-6-Analiza-otoczenia-SZKIC-20250813.pdf", "stage_no"=>6, "website_url"=>"https://develia.pl/", "company_name"=>"Develia Vita Sp. z o.o.", "project_name"=>"Osiedle Lumea", "prospectus_url"=>"https://develia.pl/wp-content/uploads/2025/09/Prospekt_Informacyjny_na_www_Lumea_6.pdf", "additional_costs"=>"Nabywca lokalu będzie zobowiązany do uiszczenia na rzecz dewelopera poniesionych kosztów eksploatacji, konserwacji, napraw związanych z funkcjonowaniem i utrzymaniem nieruchomości, na której znajduje się lokal - w szczególności będą to: koszty oświetlenia, utrzymania dróg, chodników, utrzymania instalacji w budynku, koszty utrzymania sieci i urządzeń z nimi związanych i inne niezbędne do funkcjonowania i utrzymania tej nieruchomości (do czasu przekazania nieruchomości w zarząd wspólnoty mieszkaniowej w ramach rozliczenia tego okresu), jak również koszty eksploatacyjne korzystania przez nabywcę z lokalu w okresie przed zawarciem umowy przenoszącej własność."}
 97.52 m² PLN 16,291 Near market Primary over 80 m² (2024) Available
#AA0303 floor 4
Show details
Price effective from
2025-10-08

City avg (similar size, over 80 m²): PLN 16,241/m² · Primary over 80 m² (2024) Near market

Additional data from this developer's feed

Product
{"area"=>99.04, "floor"=>4, "status"=>"wolne", "area_no"=>"AA0303", "category"=>"Lokal mieszkalny", "price_s2m"=>16698.96, "promotion"=>1, "last_price_change"=>"2025-10-08T11:09:47", "price_total_brutto"=>1653865.0, "additional_products"=>""}
Project
{"krs"=>"0000023187", "nip"=>"5272321100", "city"=>"Warszawa", "post"=>"01240", "regon"=>"016428642", "address"=>"Rondo ONZ 1 / 24 Piętro", "att_url"=>"https://develia.pl/wp-content/uploads/2025/09/200A40-LUMEA-3-Analiza-otoczenia-SZKIC-20250813.pdf", "stage_no"=>3, "website_url"=>"https://develia.pl/", "company_name"=>"Develia Vita Sp. z o.o.", "project_name"=>"Osiedle Lumea", "prospectus_url"=>"https://develia.pl/wp-content/uploads/2025/09/Prospekt_Informacyjny_Lumea_3_na_www.pdf", "additional_costs"=>"Nabywca lokalu będzie zobowiązany do uiszczenia na rzecz dewelopera poniesionych kosztów eksploatacji, konserwacji, napraw związanych z funkcjonowaniem i utrzymaniem nieruchomości, na której znajduje się lokal - w szczególności będą to: koszty oświetlenia, utrzymania dróg, chodników, utrzymania instalacji w budynku, koszty utrzymania sieci i urządzeń z nimi związanych i inne niezbędne do funkcjonowania i utrzymania tej nieruchomości (do czasu przekazania nieruchomości w zarząd wspólnoty mieszkaniowej w ramach rozliczenia tego okresu), jak również koszty eksploatacyjne korzystania przez nabywcę z lokalu w okresie przed zawarciem umowy przenoszącej własność."}
 99.04 m² PLN 16,699 Near market Primary over 80 m² (2024) Available

All disclosed project fields

Every non-empty field from the latest register import for this investment.

Dane dewelopera

Nr NIP
5272321100

Related investments

Nearby investments

Other investments by Develia Vita Sp. z o.o.

Frequently asked questions about Osiedle Lumea, Warszawa

How much does an apartment at Osiedle Lumea, Warszawa cost?
Offer prices at Osiedle Lumea, Warszawa run from PLN 14 900/m² to PLN 16 699/m², with a median of PLN 16 291/m². These are the developer's own asking prices as filed in the Art. 19b register on October 29, 2025 — not transaction prices.
Who is the developer of Osiedle Lumea, Warszawa?
Osiedle Lumea, Warszawa is being built by Develia Vita Sp. z o.o. (NIP 5272321100), which publishes its mandatory offer prices under Art. 19b.
How many units are available at Osiedle Lumea, Warszawa?
The register lists 3 units at Osiedle Lumea, Warszawa as of October 29, 2025. A further 2 have been sold or are no longer listed.
Where is Osiedle Lumea, Warszawa located?
Osiedle Lumea, Warszawa is at Szeligowska 36, 01-320, Warszawa, Warszawa.
Where does this price data for Osiedle Lumea, Warszawa come from?
Directly from the Art. 19b mandatory price register that Develia Vita Sp. z o.o. is legally required to publish on dane.gov.pl. We reproduce the filing unchanged — these are asking prices set by the developer, not NBP transaction averages or listing-portal figures.

Compare with NBP transaction data →