Developer register prices — Kraków
Mandatory Art 19b offer prices from data.gov.pl. Not NBP transaction averages or Otodom listings.
120 units in Kraków Last sync about 3 hours ago Updated daily from dane.gov.pl
Developer register prices (Art 19b)
Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.
Median offer / m²
PLN 16,300
Snapshot 2026-06-12
Units tracked
120
2 developers · 2 projects
Market context
Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.
Offer price distribution
Share of listed units by PLN/m² band on 2026-06-12.
| Band (PLN/m²) | Units |
|---|---|
| Under 10k | 4 |
| 10–14k | 8 |
| 14–18k | 103 |
| 18–22k | 5 |
| 22k+ | 0 |
Register synced about 3 hours ago
Most active developers
Ranked by listed units in Kraków on 2026-06-12. Browse all developers →
| Developer | NIP | Units listed | Source |
|---|---|---|---|
| TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 6772508641 | 108 | data.gov.pl |
| Kołaczkowskiego spółka z ograniczoną odpowiedzialnością | 6762599754 | 12 | data.gov.pl |
Projects by unit count
Browse unit-level offer prices and status on each project page.
| Project | Developer | Units |
|---|---|---|
| Www.Parkresidencekrakow.Pl ul. Lasówka | TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 108 |
| Investment ul. Kołaczkowskiego | Kołaczkowskiego spółka z ograniczoną odpowiedzialnością | 12 |
Sample units vs market
Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Kraków.
| Unit | Offer / m² | Market context |
|---|---|---|
| Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 108.98 m² | PLN 19,200 |
City avg (similar size, over 80 m²): PLN 13,526/m² · Primary over 80 m² (2024) +41.9% above |
| Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 64.84 m² | PLN 18,200 |
City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 12,912/m² · Primary 60–80 m² (2024) +41.0% above |
| Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 70.7 m² | PLN 18,200 |
City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 12,912/m² · Primary 60–80 m² (2024) +41.0% above |
| Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 38.98 m² | PLN 18,100 |
City avg (similar size, under 40 m²): PLN 14,345/m² · Primary under 40 m² (2024) +26.2% above |
| Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 71.24 m² | PLN 18,000 |
City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 12,912/m² · Primary 60–80 m² (2024) +39.4% above |
| Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 34.65 m² | PLN 17,900 |
City avg (similar size, under 40 m²): PLN 14,345/m² · Primary under 40 m² (2024) +24.8% above |
| Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 59.28 m² | PLN 17,800 |
City avg (similar size, 40–60 m²): PLN 13,447/m² · Primary 40–60 m² (2024) +32.4% above |
| Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 42.99 m² | PLN 17,600 |
City avg (similar size, 40–60 m²): PLN 13,447/m² · Primary 40–60 m² (2024) +30.9% above |
| Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 49.01 m² | PLN 17,600 |
City avg (similar size, 40–60 m²): PLN 13,447/m² · Primary 40–60 m² (2024) +30.9% above |
| Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 62.19 m² | PLN 17,600 |
City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 12,912/m² · Primary 60–80 m² (2024) +36.3% above |
| Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 34.46 m² | PLN 17,500 |
City avg (similar size, under 40 m²): PLN 14,345/m² · Primary under 40 m² (2024) +22.0% above |
| Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 78.78 m² | PLN 17,500 |
City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 12,912/m² · Primary 60–80 m² (2024) +35.5% above |