Developer register prices — Gdańsk

870 units in Gdańsk Last sync about 1 hour ago Updated daily from dane.gov.pl

Developer register prices (Art 19b)

Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.

Median offer / m²

PLN 12,808

Snapshot 2026-06-17

Units tracked

870

10 developers · 10 projects

Market context

Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.

NBP transaction prices →

Offer price distribution

Share of listed units by price band on 2026-06-17.

Band / m²	Units	Share
Under 10k	58	6.7%
10–14k	460	52.9%
14–18k	93	10.7%
18–22k	129	14.8%
22k+	130	14.9%

Most active developers

Ranked by listed units in Gdańsk on 2026-06-17. Browse all developers →

Developer	NIP	Units listed	Source
Grupa Hossa Spółka Akcyjna	5860220726	585	data.gov.pl
Gedania Riverside Living sp. z o.o.	5223202424	137	data.gov.pl
Allcon Osiedla Sp. z o. o.	5861994619	60	data.gov.pl
Almar Inwestycje sp.zo.o.	7632149929	35	data.gov.pl
Allcon Osiedla 4 Sp. z o. o.	5862250631	21	data.gov.pl
5W Sp. z o.o	5833506973	13	data.gov.pl
FORMA INVEST MACIEJ KASZUBSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA	6040239236	10	data.gov.pl
Hanza Grupa Inwestycyjna Sp. z o.o.	5832728312	5	data.gov.pl

Projects by unit count

Browse unit-level offer prices and status on each project page.

Project	Developer	Units	Price range / m²
Prospekty Rakoczego	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	585	PLN 9,111 – PLN 25,551
20260428 Czesc Ogolna Prospekt Bpi Gedania.Pdf ul. Wiesława	Gedania Riverside Living sp. z o.o.	137	PLN 19,500 – PLN 30,900
Prospekty al. Gen. Józefa Hallera	Allcon Osiedla Sp. z o. o.	60	PLN 14,126 – PLN 21,156
Prospekt Informacyjny Kamien Pomorski 1.Pdf Wojska Polskiego	Almar Inwestycje sp.zo.o.	35	PLN 11,029 – PLN 13,411
Prospekty Wojciecha Kiedrowskiego	Allcon Osiedla 4 Sp. z o. o.	21	PLN 13,950 – PLN 16,373
Investment Madalińskiego	5W Sp. z o.o	13	PLN 13,327 – PLN 15,552
Investment Gen. Emila Fieldorfa	FORMA INVEST MACIEJ KASZUBSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA	10	PLN 10,600 – PLN 12,200
Nowy Fn D 1.Prospekt Ogolny.Pdf ul. Hokejowa	Hanza Grupa Inwestycyjna Sp. z o.o.	5	PLN 9,800 – PLN 10,600
Osiedlepodborek.Pl ul. Podborek	ART HAUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	3	PLN 6,890 – PLN 6,890
View ul.Konrada Guderskiego	Osiedle w Dolinie Sp. z o.o.	1	PLN 7,188 – PLN 7,188

Sample units vs market

Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Gdańsk.

Unit	Offer / m²	Market context
20260428 Czesc Ogolna Prospekt Bpi Gedania.Pdf Gedania Riverside Living sp. z o.o. · 99.24 m²	PLN 30,900	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 6,212/m² · Primary over 80 m² (2024) +397.4% above
20260428 Czesc Ogolna Prospekt Bpi Gedania.Pdf Gedania Riverside Living sp. z o.o. · 97.49 m²	PLN 30,300	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 6,212/m² · Primary over 80 m² (2024) +387.8% above
20260428 Czesc Ogolna Prospekt Bpi Gedania.Pdf Gedania Riverside Living sp. z o.o. · 97.49 m²	PLN 29,300	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 6,212/m² · Primary over 80 m² (2024) +371.7% above
20260428 Czesc Ogolna Prospekt Bpi Gedania.Pdf Gedania Riverside Living sp. z o.o. · 97.49 m²	PLN 28,700	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 6,212/m² · Primary over 80 m² (2024) +362.0% above
20260428 Czesc Ogolna Prospekt Bpi Gedania.Pdf Gedania Riverside Living sp. z o.o. · 96.23 m²	PLN 27,800	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 6,212/m² · Primary over 80 m² (2024) +347.5% above
20260428 Czesc Ogolna Prospekt Bpi Gedania.Pdf Gedania Riverside Living sp. z o.o. · 56.09 m²	PLN 27,500	City avg (similar size, 40–60 m²): PLN 8,831/m² · Primary 40–60 m² (2024) +211.4% above
20260428 Czesc Ogolna Prospekt Bpi Gedania.Pdf Gedania Riverside Living sp. z o.o. · 73.22 m²	PLN 27,300	City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 7,798/m² · Primary 60–80 m² (2024) +250.1% above
20260428 Czesc Ogolna Prospekt Bpi Gedania.Pdf Gedania Riverside Living sp. z o.o. · 73.22 m²	PLN 26,900	City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 7,798/m² · Primary 60–80 m² (2024) +245.0% above
20260428 Czesc Ogolna Prospekt Bpi Gedania.Pdf Gedania Riverside Living sp. z o.o. · 93.74 m²	PLN 26,800	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 6,212/m² · Primary over 80 m² (2024) +331.4% above
20260428 Czesc Ogolna Prospekt Bpi Gedania.Pdf Gedania Riverside Living sp. z o.o. · 37.94 m²	PLN 26,600	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 8,510/m² · Primary under 40 m² (2024) +212.6% above
20260428 Czesc Ogolna Prospekt Bpi Gedania.Pdf Gedania Riverside Living sp. z o.o. · 56.09 m²	PLN 26,500	City avg (similar size, 40–60 m²): PLN 8,831/m² · Primary 40–60 m² (2024) +200.1% above
20260428 Czesc Ogolna Prospekt Bpi Gedania.Pdf Gedania Riverside Living sp. z o.o. · 32.26 m²	PLN 26,200	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 8,510/m² · Primary under 40 m² (2024) +207.9% above

Recent price changes

Units whose offer price moved between the previous CSV snapshot and 2026-06-17. These are developer asking prices (Art 19b), not closed sale prices.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
A.0.5 Lokal mieszkalny	Prospekty	Allcon Osiedla 4 Sp. z o. o.	56.4 m²	PLN 13,950 was PLN 12,420	PLN 786,242	Available
A.0.9 Lokal mieszkalny	Prospekty	Allcon Osiedla 4 Sp. z o. o.	60.3 m²	PLN 14,500 was PLN 12,971	PLN 873,775	Available
S18/12 Lokal mieszkalny	Prospekty	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	74.8 m²	PLN 9,758 was PLN 9,502	PLN 730,289	Available
S20/22 Lokal mieszkalny	Prospekty	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	43.7 m²	PLN 11,149 was PLN 10,947	PLN 487,100	Available
S18/22 Lokal mieszkalny	Prospekty	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	43.7 m²	PLN 11,149 was PLN 10,947	PLN 487,100	Available
S18/14 Lokal mieszkalny	Prospekty	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	43.7 m²	PLN 10,670 was PLN 10,858	PLN 466,172	Available
S18/11 Lokal mieszkalny	Prospekty	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	45.7 m²	PLN 10,821 was PLN 10,987	PLN 493,979	Available
S18/15 Lokal mieszkalny	Prospekty	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	63.9 m²	PLN 9,745 was PLN 9,804	PLN 622,608	Available
S18/16 Lokal mieszkalny	Prospekty	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	64.1 m²	PLN 9,503 was PLN 9,453	PLN 609,047	Available
S18/10 Lokal mieszkalny	Prospekty	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	62.7 m²	PLN 9,890 was PLN 9,907	PLN 619,905	Available
S18/13 Lokal mieszkalny	Prospekty	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	44.0 m²	PLN 10,574 was PLN 10,569	PLN 465,256	Available

No longer listed

Units that appeared in the previous register snapshot but are absent from 2026-06-17. Likely sold or withdrawn — inferred from CSV diffs, not a notarial deed.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
A2.2.1-2 Lokal mieszkalny	Prospekty	Allcon Osiedla Sp. z o. o.	128.2 m²	PLN 25,380	PLN 3,254,477	No longer listed
A2.0.3 Lokal mieszkalny	Prospekty	Allcon Osiedla Sp. z o. o.	50.1 m²	PLN 25,164	PLN 1,259,961	No longer listed
A2.0.7 Lokal mieszkalny	Prospekty	Allcon Osiedla Sp. z o. o.	36.3 m²	PLN 21,924	PLN 795,183	No longer listed
10.maj Lokal mieszkalny	Prospekty	Allcon Osiedla Sp. z o. o.	69.3 m²	PLN 21,156	PLN 1,465,484	No longer listed
09.mar Lokal mieszkalny	Prospekty	Allcon Osiedla Sp. z o. o.	129.8 m²	PLN 20,268	PLN 2,631,644	No longer listed
09.cze Lokal mieszkalny	Prospekty	Allcon Osiedla Sp. z o. o.	70.0 m²	PLN 19,243	PLN 1,347,426	No longer listed
09.sie Lokal mieszkalny	Prospekty	Allcon Osiedla Sp. z o. o.	112.5 m²	PLN 19,116	PLN 2,151,315	No longer listed
09.kwi Lokal mieszkalny	Prospekty	Allcon Osiedla Sp. z o. o.	67.1 m²	PLN 18,715	PLN 1,256,172	No longer listed

Compare with NBP transaction data →