Developer register prices — Gdańsk

6996 units in Gdańsk Last sync 5 days ago Updated daily from dane.gov.pl

Developer register prices (Art 19b)

Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.

Median offer / m²

PLN 13,999

Snapshot 2026-09-15

Units tracked

6,996

137 developers · 265 projects

Market context

Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.

NBP transaction prices →

Offer price distribution

Share of listed units by price band on 2026-09-15.

Band / m²	Units	Share
Under 10k	79	12.9%
10–14k	238	38.8%
14–18k	71	11.6%
18–22k	63	10.3%
22k+	162	26.4%

Most active developers

Ranked by listed units in Gdańsk on 2026-09-15. Browse all developers →

Developer	NIP	Units listed	Source
Grupa Hossa Spółka Akcyjna	5860220726	119	data.gov.pl
Dekpol Inwestycje Gdańsk - Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	5922288609	90	data.gov.pl
NDI Cukrownia PG Sp. z o.o.	5851478738	79	data.gov.pl
KAJAR Investment Sp. z o.o.	5273003572	67	data.gov.pl
MARITIMO KWIATOWA SP. Z O.O.	6040245248	51	data.gov.pl
CZYŻEWSKIEGO Sp. z o.o.	5862338165	50	data.gov.pl
Lokum Miejskie Domy Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	5842838338	43	data.gov.pl
Budlex Gdańsk sp. z o.o.	8792739801	42	data.gov.pl

Projects by unit count

Browse unit-level offer prices and status on each project page.

Project	Developer	Units	Price range / m²
Eterna Stępkarska	Dekpol Inwestycje Gdańsk - Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	90	PLN 18,598 – PLN 25,541
Cukrownia Chopina	NDI Cukrownia PG Sp. z o.o.	79	PLN 11,350 – PLN 14,800
Foresteria ul. Bieszczadzka	KAJAR Investment Sp. z o.o.	67	PLN 9,200 – PLN 12,200
Przytulna, Gdańsk Przytulna	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	56	PLN 11,164 – PLN 13,734
Kwiatowa, Gdańsk Kwiatowa	MARITIMO KWIATOWA SP. Z O.O.	51	PLN 13,860 – PLN 16,000
Antracyt Czyżewskiego	CZYŻEWSKIEGO Sp. z o.o.	50	PLN 17,359 – PLN 27,000
Investment	Lokum Miejskie Domy Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	43	PLN 7,892 – PLN 9,609
X, Gdańsk X	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	41	PLN 17,414 – PLN 25,947
Osiedle Nodo ul. Lubowidzka	Lubowidzka Sp. z o. o.	40	PLN 7,029 – PLN 11,570
Wiosny Ludów 9, Gdańsk Wiosny Ludów	Budlex Gdańsk sp. z o.o.	25	PLN 23,231 – PLN 36,160

Sample units vs market

Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Gdańsk.

Unit	Offer / m²	Market context
Wiosny Ludów 9, Gdańsk Budlex Gdańsk sp. z o.o. · 122.5 m²	PLN 36,160	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 6,212/m² · Primary over 80 m² (2024) +482.1% above
Stępkarska 2, Gdańsk Budlex Gdańsk sp. z o.o. · 26.02 m²	PLN 31,285	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 8,510/m² · Primary under 40 m² (2024) +267.6% above
Wiosny Ludów 9, Gdańsk Budlex Gdańsk sp. z o.o. · 33.46 m²	PLN 30,625	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 8,510/m² · Primary under 40 m² (2024) +259.9% above
Stępkarska 2, Gdańsk Budlex Gdańsk sp. z o.o. · 38.87 m²	PLN 30,575	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 8,510/m² · Primary under 40 m² (2024) +259.3% above
Stępkarska 2, Gdańsk Budlex Gdańsk sp. z o.o. · 38.67 m²	PLN 30,560	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 8,510/m² · Primary under 40 m² (2024) +259.1% above
Stępkarska 2, Gdańsk Budlex Gdańsk sp. z o.o. · 38.78 m²	PLN 30,560	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 8,510/m² · Primary under 40 m² (2024) +259.1% above
Wiosny Ludów 9, Gdańsk Budlex Gdańsk sp. z o.o. · 87.44 m²	PLN 30,495	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 6,212/m² · Primary over 80 m² (2024) +390.9% above
Stępkarska 2, Gdańsk Budlex Gdańsk sp. z o.o. · 38.96 m²	PLN 30,360	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 8,510/m² · Primary under 40 m² (2024) +256.8% above
Stępkarska 2, Gdańsk Budlex Gdańsk sp. z o.o. · 26.14 m²	PLN 30,235	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 8,510/m² · Primary under 40 m² (2024) +255.3% above
Stępkarska 2, Gdańsk Budlex Gdańsk sp. z o.o. · 74.7 m²	PLN 30,060	City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 7,798/m² · Primary 60–80 m² (2024) +285.5% above
Wiosny Ludów 9, Gdańsk Budlex Gdańsk sp. z o.o. · 34.35 m²	PLN 29,980	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 8,510/m² · Primary under 40 m² (2024) +252.3% above
Wiosny Ludów 9, Gdańsk Budlex Gdańsk sp. z o.o. · 39.34 m²	PLN 29,810	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 8,510/m² · Primary under 40 m² (2024) +250.3% above

Recent price changes

Units whose offer price moved between the previous CSV snapshot and 2026-09-15. These are developer asking prices (Art 19b), not closed sale prices.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
1M02 Mieszkanie	Rosa Residence	GYBOR Sp. z o.o.	46.9 m²	PLN 11,497	PLN 539,000	Available
1M01 Mieszkanie	Rosa Residence	GYBOR Sp. z o.o.	62.8 m²	PLN 11,139	PLN 699,000	Available
0M01 Mieszkanie	Rosa Residence	GYBOR Sp. z o.o.	43.0 m²	PLN 12,081	PLN 519,000	Available
2M02 Mieszkanie	Rosa Residence	GYBOR Sp. z o.o.	82.3 m²	PLN 11,288	PLN 929,000	Available
2M01 Mieszkanie	Rosa Residence	GYBOR Sp. z o.o.	76.5 m²	PLN 11,104	PLN 849,000	Available

Unavailable (likely sold)

Units that appeared in the previous register snapshot but are absent from 2026-09-15. Likely sold or withdrawn — inferred from CSV diffs, not a notarial deed.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
L4/207 Lokal mieszkalny	X, Gdańsk	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	42.5 m²	PLN 20,045	PLN 852,313	Unavailable (likely sold)
L4/208 Lokal mieszkalny	X, Gdańsk	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	58.0 m²	PLN 19,558	PLN 1,134,755	Unavailable (likely sold)
L4/315 Lokal mieszkalny	X, Gdańsk	Grupa Hossa Spółka Akcyjna	58.2 m²	PLN 17,064	PLN 993,637	Unavailable (likely sold)
17 Mieszkanie	Ogrodowa 5A, Gdańsk	Spravia Aalto spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	83.3 m²	PLN 13,610	PLN 1,133,849	Unavailable (likely sold)

Compare with NBP transaction data →