Developer register prices — Katowice

Mandatory Art 19b offer prices from data.gov.pl. Not NBP transaction averages or Otodom listings.

6834 units in Katowice Last sync 5 days ago Updated daily from dane.gov.pl

Developer register prices (Art 19b)

Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.

Median offer / m²

PLN 11,700

Snapshot 2026-07-31

Units tracked

6,834

106 developers · 147 projects

Market context

Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.

NBP transaction prices →

Offer price distribution

Share of listed units by price band on 2026-07-31.

Band / m²	Units	Share
Under 10k	668	17.8%
10–14k	2,288	61.0%
14–18k	767	20.4%
18–22k	28	0.7%
22k+	1	0.0%

Most active developers

Ranked by listed units in Katowice on 2026-07-31. Browse all developers →

Developer	NIP	Units listed	Source
TRUST INVESTMENT PROJEKT 21 Sp. z o.o.	9592059893	355	data.gov.pl
TRUST INVESTMENT PROJEKT 22 Sp. z o.o.	9592061281	308	data.gov.pl
NOHO Investment sp. z o.o. Silesia sp.k.	7010945059	275	data.gov.pl
DASTA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 1 SPÓŁKA KOMANDYTOWA	6772372288	179	data.gov.pl
CAVATINA SPV 32 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	6793227278	176	data.gov.pl
GRUNDMANNA APARTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	5472178305	175	data.gov.pl
Pierwsza Dzielnica Invest TDJ Estate Sp. z o. O.	6342871356	167	data.gov.pl
RECAP SPV 22 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	6793234746	161	data.gov.pl

Projects by unit count

Browse unit-level offer prices and status on each project page.

Project	Developer	Units	Price range / m²
O27 Apartamenty Opolska Opolska	TRUST INVESTMENT PROJEKT 21 Sp. z o.o.	355	PLN 11,300 – PLN 17,950
NOWA GWIAZDA Bogucicka	TRUST INVESTMENT PROJEKT 22 Sp. z o.o.	308	PLN 11,400 – PLN 16,800
Nadgórników 14, 16, Katowice Nadgórników	NOHO Investment sp. z o.o. Silesia sp.k.	275	PLN 10,000 – PLN 20,000
Paderewskiego 29, Katowice Paderewskiego	DASTA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 1 SPÓŁKA KOMANDYTOWA	179	PLN 11,500 – PLN 18,000
Przemysłowa 1, Katowice Przemysłowa	CAVATINA SPV 32 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	176	PLN 10,900 – PLN 15,200
Grundmanna/ Żelazna, Katowice Grundmanna/ Żelazna	GRUNDMANNA APARTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	175	PLN 10,900 – PLN 16,100
Pierwsza Dzielnica Góreckiego	Pierwsza Dzielnica Invest TDJ Estate Sp. z o. O.	167	PLN 12,500 – PLN 22,000
Generała Zygmunta Waltera-Jankego 15, Katowice Generała Zygmunta Waltera-Jankego	RECAP SPV 22 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	161	PLN 9,450 – PLN 13,300
Katowicka 61, Katowice Katowicka	RECAP SPV 18 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	154	PLN 10,800 – PLN 15,500
Górniczego Dorobku 9-15, Katowice Górniczego Dorobku	XI-INWESTYCJE CL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA	149	PLN 8,900 – PLN 13,800

Sample units vs market

Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Katowice.

Unit	Offer / m²	Market context
Pierwsza Dzielnica Pierwsza Dzielnica Invest TDJ Estate Sp. z o. O. · 128.55 m²	PLN 22,000	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,957/m² · Primary over 80 m² (2024) +145.6% above
Pierwsza Dzielnica Pierwsza Dzielnica Invest TDJ Estate Sp. z o. O. · 122.15 m²	PLN 21,500	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,957/m² · Primary over 80 m² (2024) +140.0% above
Pierwsza Dzielnica Pierwsza Dzielnica Invest TDJ Estate Sp. z o. O. · 128.54 m²	PLN 21,000	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,957/m² · Primary over 80 m² (2024) +134.5% above
Investment NCC Deco Development Sp. z o.o. · 121.59 m²	PLN 20,900	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,957/m² · Primary over 80 m² (2024) +133.3% above
Investment NCC Deco Development Sp. z o.o. · 149.96 m²	PLN 20,900	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,957/m² · Primary over 80 m² (2024) +133.3% above
Investment NCC Deco Development Sp. z o.o. · 97.27 m²	PLN 20,900	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,957/m² · Primary over 80 m² (2024) +133.3% above
Investment NCC Deco Development Sp. z o.o. · 41.21 m²	PLN 20,900	City avg (similar size, 40–60 m²): PLN 9,725/m² · Primary 40–60 m² (2024) +114.9% above
Investment NCC Deco Development Sp. z o.o. · 33.49 m²	PLN 20,900	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 10,163/m² · Primary under 40 m² (2024) +105.6% above
Pierwsza Dzielnica Pierwsza Dzielnica Invest TDJ Estate Sp. z o. O. · 128.54 m²	PLN 20,000	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,957/m² · Primary over 80 m² (2024) +123.3% above
Nadgórników 14, 16, Katowice NOHO Investment sp. z o.o. Silesia sp.k. · 189.82 m²	PLN 20,000	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,957/m² · Primary over 80 m² (2024) +123.3% above
Park Przy Stawach Etap I PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUG TECHNICZNYCH I HANDLOWYCH "POLCARBO" SPÓŁKA JAWNA RYSKALOK i S-KA · 87.16 m²	PLN 19,650	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,957/m² · Primary over 80 m² (2024) +119.4% above
Investment NCC Deco Development Sp. z o.o. · 144.87 m²	PLN 19,600	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,957/m² · Primary over 80 m² (2024) +118.8% above

Recent price changes

Units whose offer price moved between the previous CSV snapshot and 2026-07-31. These are developer asking prices (Art 19b), not closed sale prices.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
A/M51 Mieszkanie	Paderewskiego 29, Katowice	DASTA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 1 SPÓŁKA KOMANDYTOWA	82.0 m²	PLN 15,300 was PLN 17,000	PLN 1,254,753	Available
B2/96 Apartament	Nadgórników 14, 16, Katowice	NOHO Investment sp. z o.o. Silesia sp.k.	77.5 m²	PLN 13,946 was PLN 13,504	PLN 1,080,110	Available
A2.5.05 Mieszkanie	Premier Park II	Premier Park II Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	39.3 m²	PLN 11,504 was PLN 11,400	PLN 452,352	Available
A1.4.01 Mieszkanie	Premier Park II	Premier Park II Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	50.9 m²	PLN 10,885 was PLN 10,800	PLN 553,608	Available
C.3.04 Mieszkanie	Grabskiego Park	Grabskiego Park Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	40.9 m²	PLN 11,623 was PLN 11,700	PLN 475,722	Available
C.0.05 Mieszkanie	Grabskiego Park	Grabskiego Park Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	70.9 m²	PLN 10,062 was PLN 10,000	PLN 713,100	Available
A2.2.03 Mieszkanie	Premier Park II	Premier Park II Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	55.8 m²	PLN 11,160 was PLN 11,100	PLN 622,710	Available

Unavailable (likely sold)

Units that appeared in the previous register snapshot but are absent from 2026-07-31. Likely sold or withdrawn — inferred from CSV diffs, not a notarial deed.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
A/A2.2.07 Mieszkanie	Grundmanna/ Żelazna, Katowice	GRUNDMANNA APARTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	25.7 m²	PLN 12,800	PLN 329,216	Unavailable (likely sold)
D23 Lokal mieszkalny	Hierowskiego	TDJ ESTATE PROJEKT 4 SP. Z O. O.	33.1 m²	PLN 12,700	PLN 420,370	Unavailable (likely sold)
2/A3.2.08 Mieszkanie	Przemysłowa 1, Katowice	CAVATINA SPV 32 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	58.9 m²	PLN 12,700	PLN 747,903	Unavailable (likely sold)
D3.02 Lokal mieszkalny	Dobrynów	DOBRYNÓW SP. Z O. O.	33.4 m²	PLN 11,950	PLN 399,369	Unavailable (likely sold)
C/C.02.11 Mieszkanie	Generała Zygmunta Waltera-Jankego 15, Katowice	RECAP SPV 22 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	36.1 m²	PLN 11,500	PLN 415,495	Unavailable (likely sold)
RC2.B.2.2 Mieszkanie RC2	X, Katowice	IMS Budownictwo sp. z o.o. Projekt 4 sp. k.	58.3 m²	PLN 11,145	PLN 649,291	Unavailable (likely sold)
SL-B2-LM-M11 Lokal mieszkalny	STACJA LIGOCKA	Waryński Silesia Sp. z o.o. Sp.k.	48.6 m²	PLN 10,960	PLN 532,656	Unavailable (likely sold)
RC2.C.0.4 Mieszkanie RC2	X, Katowice	IMS Budownictwo sp. z o.o. Projekt 4 sp. k.	77.9 m²	PLN 10,586	PLN 824,460	Unavailable (likely sold)

Compare with NBP transaction data →