Developer register prices — Kraków

207 units in Kraków Last sync about 1 hour ago Updated daily from dane.gov.pl

Developer register prices (Art 19b)

Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.

Median offer / m²

PLN 16,000

Snapshot 2026-06-17

Units tracked

207

8 developers · 29 projects

Market context

Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.

NBP transaction prices →

Offer price distribution

Share of listed units by price band on 2026-06-17.

Band / m²	Units	Share
Under 10k	0	0.0%
10–14k	20	9.7%
14–18k	178	86.0%
18–22k	9	4.3%
22k+	0	0.0%

Most active developers

Ranked by listed units in Kraków on 2026-06-17. Browse all developers →

Developer	NIP	Units listed	Source
TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	6772508641	108	data.gov.pl
DDS-DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3 SPÓŁKA KOMANDYTOWA	6793182274	48	data.gov.pl
WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	6772522894	24	data.gov.pl
GRYCZANA2.0 SP. Z O.O.	6772524829	20	data.gov.pl
AB ARCHI - INWEST SPÓŁKA JAWNA A. ŚWIERCZEK, S. CAŁKA SPÓŁKA KOMANDYTOWA	8681956429	2	data.gov.pl
Everent Sp. z o.o.	6762594024	2	data.gov.pl
Odmętowa Development Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	6762638796	2	data.gov.pl
ARCHI-INWEST SPÓŁKA JAWNA A. ŚWIERCZEK, S. CAŁKA	8681807273	1	data.gov.pl

Projects by unit count

Browse unit-level offer prices and status on each project page.

Project	Developer	Units	Price range / m²
Www.Parkresidencekrakow.Pl ul. Lasówka	TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	108	PLN 15,300 – PLN 19,200
Investment ul. Łużycka	DDS-DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3 SPÓŁKA KOMANDYTOWA	48	PLN 14,900 – PLN 17,500
6927fd0020cd8d117cca6aa7 Królowej Jadwigi	WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	24	PLN 14,900 – PLN 18,000
Prospekt Informacyjny Czesc Ogolna.Pdf ul. Mochnackiego	Everent Sp. z o.o.	2	PLN 15,100 – PLN 15,900
F2 ul. Gryczana	GRYCZANA2.0 SP. Z O.O.	1	PLN 13,900 – PLN 13,900
F1 ul. Gryczana	GRYCZANA2.0 SP. Z O.O.	1	PLN 13,900 – PLN 13,900
D1 ul. Gryczana	GRYCZANA2.0 SP. Z O.O.	1	PLN 13,900 – PLN 13,900
B1 ul. Gryczana	GRYCZANA2.0 SP. Z O.O.	1	PLN 13,900 – PLN 13,900
D2 ul. Gryczana	GRYCZANA2.0 SP. Z O.O.	1	PLN 13,900 – PLN 13,900
K2 ul. Gryczana	GRYCZANA2.0 SP. Z O.O.	1	PLN 13,900 – PLN 13,900

Sample units vs market

Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Kraków.

Unit	Offer / m²	Market context
Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 108.98 m²	PLN 19,200	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 13,526/m² · Primary over 80 m² (2024) +41.9% above
Investment ARCHI-INWEST SPÓŁKA JAWNA A. ŚWIERCZEK, S. CAŁKA · 58.55 m²	PLN 19,129	City avg (similar size, 40–60 m²): PLN 13,447/m² · Primary 40–60 m² (2024) +42.3% above
Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 70.7 m²	PLN 18,200	City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 12,912/m² · Primary 60–80 m² (2024) +41.0% above
Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 64.84 m²	PLN 18,200	City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 12,912/m² · Primary 60–80 m² (2024) +41.0% above
Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 38.98 m²	PLN 18,100	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 14,345/m² · Primary under 40 m² (2024) +26.2% above
6927fd0020cd8d117cca6aa7 WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 71.45 m²	PLN 18,000	City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 12,912/m² · Primary 60–80 m² (2024) +39.4% above
6927fd0020cd8d117cca6aa7 WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 100.55 m²	PLN 18,000	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 13,526/m² · Primary over 80 m² (2024) +33.1% above
Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 71.24 m²	PLN 18,000	City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 12,912/m² · Primary 60–80 m² (2024) +39.4% above
6927fd0020cd8d117cca6aa7 WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 65.71 m²	PLN 18,000	City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 12,912/m² · Primary 60–80 m² (2024) +39.4% above
Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 34.65 m²	PLN 17,900	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 14,345/m² · Primary under 40 m² (2024) +24.8% above
Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 59.28 m²	PLN 17,800	City avg (similar size, 40–60 m²): PLN 13,447/m² · Primary 40–60 m² (2024) +32.4% above
Www.Parkresidencekrakow.Pl TC FORUM PARK RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 62.19 m²	PLN 17,600	City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 12,912/m² · Primary 60–80 m² (2024) +36.3% above

Recent price changes

Units whose offer price moved between the previous CSV snapshot and 2026-06-17. These are developer asking prices (Art 19b), not closed sale prices.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
M9A Lokal Mieszkalny	6927fd0020cd8d117cca6aa7	WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	71.5 m²	PLN 15,900 was PLN 18,000	PLN 1,136,055	Available
M12A Lokal Mieszkalny	6927fd0020cd8d117cca6aa7	WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	71.5 m²	PLN 15,900 was PLN 18,000	PLN 1,136,055	Available
M1A Lokal Mieszkalny	6927fd0020cd8d117cca6aa7	WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	63.0 m²	PLN 15,900 was PLN 18,000	PLN 1,002,018	Available
M3A Lokal Mieszkalny	6927fd0020cd8d117cca6aa7	WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	63.0 m²	PLN 15,900 was PLN 18,000	PLN 1,002,018	Available
M4A Lokal Mieszkalny	6927fd0020cd8d117cca6aa7	WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	65.7 m²	PLN 15,900 was PLN 18,000	PLN 1,044,789	Available
M5A Lokal Mieszkalny	6927fd0020cd8d117cca6aa7	WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	63.0 m²	PLN 15,900 was PLN 18,000	PLN 1,002,018	Available
M6A Lokal Mieszkalny	6927fd0020cd8d117cca6aa7	WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	65.7 m²	PLN 15,900 was PLN 18,000	PLN 1,044,789	Available
M7A Lokal Mieszkalny	6927fd0020cd8d117cca6aa7	WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	100.6 m²	PLN 15,900 was PLN 18,000	PLN 1,598,745	Available
M10A Lokal Mieszkalny	6927fd0020cd8d117cca6aa7	WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	71.5 m²	PLN 15,900 was PLN 18,000	PLN 1,136,055	Available
M6B Lokal Mieszkalny	6927fd0020cd8d117cca6aa7	WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	109.1 m²	PLN 14,900 was PLN 16,000	PLN 1,625,292	Available
M4B Lokal Mieszkalny	6927fd0020cd8d117cca6aa7	WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	109.1 m²	PLN 14,900 was PLN 16,000	PLN 1,625,292	Available
M11B Lokal Mieszkalny	6927fd0020cd8d117cca6aa7	WOLA JUSTOWSKA INWESTYCJE SPÓŁKA 2 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	111.6 m²	PLN 14,900 was PLN 16,000	PLN 1,662,095	Available

Compare with NBP transaction data →