Ceny z rejestru deweloperów — Kraków

Obowiązkowe ceny ofert art. 19b z data.gov.pl. To nie średnie transakcyjne NBP ani ogłoszenia z Otodom.

13942 lokale w Kraków Ostatnia synchronizacja 5 dni temu Aktualizowane codziennie z dane.gov.pl

Developer register prices (Art 19b)

Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.

Median offer / m²

PLN 15 371

Snapshot 2026-09-02

Units tracked

13 942

281 developers · 447 projects

Market context

Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.

NBP transaction prices →

Offer price distribution

Share of listed units by price band on 2026-09-02.

Band / m²	Units	Share
Under 10k	283	2.9%
10–14k	1 750	17.9%
14–18k	5 360	55.0%
18–22k	941	9.6%
22k+	1 420	14.6%

Most active developers

Ranked by listed units in Kraków on 2026-09-02. Browse all developers →

Developer	NIP	Units listed	Source
Instal Kraków Spółka Akcyjna	6790085487	822	data.gov.pl
EKO-PARK spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka jawna	5211950882	666	data.gov.pl
NOHO Investment sp. z o.o. Mogilska sp.j.	6772470453	411	data.gov.pl
Himawari Investment Sp. z o.o.	6772496636	344	data.gov.pl
StylHut PLUS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	6751725445	309	data.gov.pl
NOHO Investment 2 sp. z o.o. Bronowice sp.k.	6772455554	240	data.gov.pl
TDJ ESTATE PROJEKT 6 SP. Z O. O.	9542816398	234	data.gov.pl
KRAKÓW-PĘKOWICKA-EKO-PARK spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka jawna	5213581325	233	data.gov.pl

Projects by unit count

Browse unit-level offer prices and status on each project page.

Project	Developer	Units	Price range / m²
Mogilska 130, 132, 134, 136, Kraków Mogilska	NOHO Investment sp. z o.o. Mogilska sp.j.	411	PLN 5 081 – PLN 32 172
Mierzeja Wiślana, Kraków Mierzeja Wiślana	Instal Kraków Spółka Akcyjna	407	PLN 13 286 – PLN 19 388
Mieszkania	Himawari Investment Sp. z o.o.	344	PLN 3 240 – PLN 116 427
Lasówka 30, 30A, Kraków Lasówka	StylHut PLUS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	309	PLN 9 800 – PLN 15 500
Bagrowa, Kraków Bagrowa	Instal Kraków Spółka Akcyjna	276	PLN 11 376 – PLN 17 177
Lindego 2, Kraków Lindego	NOHO Investment 2 sp. z o.o. Bronowice sp.k.	240	PLN 9 190 – PLN 22 971
Meiera ul. ks. Meiera	TDJ ESTATE PROJEKT 6 SP. Z O. O.	234	PLN 12 700 – PLN 17 200
Slow City Piaszczysta	KRAKÓW-PĘKOWICKA-EKO-PARK spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka jawna	232	PLN 12 600 – PLN 18 100
ul. Obozowa 122, 124, 126, Kraków ul. Obozowa	SPRAVIA DOBRE STRONY SP. Z O.O.	230	PLN 12 376 – PLN 17 800
ul. Bunscha, Kraków ul. Bunscha	INTER-BUD Developer Sp. z o.o.	218	PLN 15 300 – PLN 19 900

Sample units vs market

Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Kraków.

Unit	Offer / m²	Market context
Mieszkania Himawari Investment Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 116 427	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 14 345/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +711.6% powyżej
Mieszkania Himawari Investment Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 115 844	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 14 345/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +707.6% powyżej
Mieszkania Himawari Investment Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 111 891	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 14 345/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +680.0% powyżej
Mieszkania Himawari Investment Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 111 664	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 14 345/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +678.4% powyżej
Mieszkania Himawari Investment Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 110 724	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 14 345/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +671.9% powyżej
Prospect 1677079 MIOGA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 1.0 m²	PLN 75 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 14 345/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +422.8% powyżej
Prospect 1677079 MIOGA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 1.0 m²	PLN 75 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 14 345/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +422.8% powyżej
Prospect 1677079 MIOGA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 1.0 m²	PLN 75 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 14 345/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +422.8% powyżej
Prospect 1677079 MIOGA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 1.0 m²	PLN 75 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 14 345/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +422.8% powyżej
Prospect 1677079 MIOGA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 1.0 m²	PLN 75 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 14 345/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +422.8% powyżej
Prospect 1677079 MIOGA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 1.0 m²	PLN 75 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 14 345/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +422.8% powyżej
Prospect 1677079 MIOGA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 1.0 m²	PLN 75 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 14 345/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +422.8% powyżej

Recent price changes

Units whose offer price moved between the previous CSV snapshot and 2026-09-02. These are developer asking prices (Art 19b), not closed sale prices.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
121 Mieszkanie	The View	ATRIUM VERDE EKO-PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA JAWNA	35,7 m²	PLN 23 000 było PLN 19 490	PLN 820 180	Dostępny
1/88 Mieszkanie	Rybałtowska, Kraków	IMPERIAL CAPITAL SP. Z O.O. QUADRA I SP. J.	28,4 m²	PLN 28 820 było PLN 25 650	PLN 819 075	Dostępny
1/90 Mieszkanie	Rybałtowska, Kraków	IMPERIAL CAPITAL SP. Z O.O. QUADRA I SP. J.	71,6 m²	PLN 26 689 było PLN 23 753	PLN 1 910 647	Dostępny
1/13 Mieszkanie	Rybałtowska, Kraków	IMPERIAL CAPITAL SP. Z O.O. QUADRA I SP. J.	72,7 m²	PLN 26 477 było PLN 23 565	PLN 1 925 967	Dostępny
1/93 Mieszkanie	Rybałtowska, Kraków	IMPERIAL CAPITAL SP. Z O.O. QUADRA I SP. J.	65,6 m²	PLN 26 346 było PLN 23 448	PLN 1 726 970	Dostępny
1/15 Mieszkanie	Rybałtowska, Kraków	IMPERIAL CAPITAL SP. Z O.O. QUADRA I SP. J.	72,5 m²	PLN 26 298 było PLN 23 405	PLN 1 905 269	Dostępny
1/89 Mieszkanie	Rybałtowska, Kraków	IMPERIAL CAPITAL SP. Z O.O. QUADRA I SP. J.	76,1 m²	PLN 26 120 było PLN 23 247	PLN 1 986 948	Dostępny
1/95 Mieszkanie	Rybałtowska, Kraków	IMPERIAL CAPITAL SP. Z O.O. QUADRA I SP. J.	76,1 m²	PLN 25 826 było PLN 22 985	PLN 1 964 331	Dostępny
1/94 Mieszkanie	Rybałtowska, Kraków	IMPERIAL CAPITAL SP. Z O.O. QUADRA I SP. J.	63,9 m²	PLN 25 702 było PLN 22 875	PLN 1 642 595	Dostępny
1/36 Mieszkanie	Rybałtowska, Kraków	IMPERIAL CAPITAL SP. Z O.O. QUADRA I SP. J.	73,1 m²	PLN 25 400 było PLN 22 606	PLN 1 856 742	Dostępny
1/25 Mieszkanie	Rybałtowska, Kraków	IMPERIAL CAPITAL SP. Z O.O. QUADRA I SP. J.	71,3 m²	PLN 25 338 było PLN 22 550	PLN 1 806 065	Dostępny
1/47 Mieszkanie	Rybałtowska, Kraków	IMPERIAL CAPITAL SP. Z O.O. QUADRA I SP. J.	55,1 m²	PLN 25 022 było PLN 22 270	PLN 1 378 714	Dostępny

Unavailable (likely sold)

Units that appeared in the previous register snapshot but are absent from 2026-09-02. Likely sold or withdrawn — inferred from CSV diffs, not a notarial deed.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
B24 Mieszkanie	Mazowiecka 115	MAZOWIECKA 115 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	41,0 m²	PLN 23 099	PLN 945 904	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
B25 Mieszkanie	Mazowiecka 115	MAZOWIECKA 115 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	41,4 m²	PLN 23 099	PLN 956 761	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
APARTAMENTY PARK MATECZNEGO_1_2_B_MK_4 Lokal mieszkalny	Rydlówka 5D, Kraków	Dom Development Kraków Sp. z o.o.	38,8 m²	PLN 20 750	PLN 804 478	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
B50 Lokal mieszkalny	ul. Bunscha, Kraków	INTER-BUD Developer Sp. z o.o.	31,7 m²	PLN 19 900	PLN 631 626	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
B49 Lokal mieszkalny	ul. Bunscha, Kraków	INTER-BUD Developer Sp. z o.o.	72,4 m²	PLN 17 900	PLN 1 295 960	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
B51 Lokal mieszkalny	ul. Bunscha, Kraków	INTER-BUD Developer Sp. z o.o.	83,9 m²	PLN 17 900	PLN 1 502 526	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
M143 Mieszkanie	Myśliwska	Tursto Investments Sp. z o.o.	42,1 m²	PLN 17 371	PLN 732 000	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
26 Lokal mieszkalny	ul. Łużycka 71, Kraków	DDS-DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3 SPÓŁKA KOMANDYTOWA	27,6 m²	PLN 17 006	PLN 469 056	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)

Compare with NBP transaction data →