Developer register prices — Łódź

10369 units in Łódź Last sync 5 days ago Updated daily from dane.gov.pl

Developer register prices (Art 19b)

Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.

Median offer / m²

PLN 10,950

Snapshot 2026-07-31

Units tracked

10,369

177 developers · 234 projects

Market context

Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.

NBP transaction prices →

Offer price distribution

Share of listed units by price band on 2026-07-31.

Band / m²	Units	Share
Under 10k	1,250	25.2%
10–14k	3,130	63.2%
14–18k	351	7.1%
18–22k	183	3.7%
22k+	42	0.8%

Most active developers

Ranked by listed units in Łódź on 2026-07-31. Browse all developers →

Developer	NIP	Units listed	Source
CAVATINA SPV 9 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	6793175452	264	data.gov.pl
INHOME WOŁOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	5214053189	209	data.gov.pl
PEIRA DOMY 2 Sp. z o.o.	7252218446	166	data.gov.pl
RECAP SPV 6 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	6793214726	155	data.gov.pl
MADEY DEVELOPMENT 6 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	7282898948	155	data.gov.pl
GT FACTORY 7 sp. z o.o.	7262683788	150	data.gov.pl
BUDOMAL APARTMENTS Sp. z o.o.	7272843733	146	data.gov.pl
ROBYG Łódź Sp. z o.o.	5273121337	145	data.gov.pl

Projects by unit count

Browse unit-level offer prices and status on each project page.

Project	Developer	Units	Price range / m²
Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 135, Łódź Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego	CAVATINA SPV 9 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	264	PLN 9,900 – PLN 13,600
Wołowa, Łódź Wołowa	INHOME WOŁOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	209	PLN 8,600 – PLN 14,500
InPark Górnicza/Plater	PEIRA DOMY 2 Sp. z o.o.	166	PLN 9,900 – PLN 15,100
Piekarska Park Piekarska	MADEY DEVELOPMENT 6 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	155	PLN 8,200 – PLN 11,900
Juliana Tuwima 90, Łódź Juliana Tuwima	RECAP SPV 6 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	155	PLN 8,500 – PLN 13,500
Apartamenty Lumina Haška 11	GT FACTORY 7 sp. z o.o.	150	PLN 6,239 – PLN 13,500
Lira House Pomorska	ROBYG Łódź Sp. z o.o.	145	PLN 10,355 – PLN 13,700
Flora Śródmieście Kilińskiego	King Cross Flora Sp. z o. o.	139	PLN 10,670 – PLN 14,000
OCH! WIDZEW Przybyszewskiego	OPTIMUM PROPERTY VII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	131	PLN 8,099 – PLN 11,399
Osiedle BLASK Smugowa	Trei Residential Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa	126	PLN 9,560 – PLN 13,000

Sample units vs market

Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Łódź.

Unit	Offer / m²	Market context
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42,000	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 9,133/m² · Primary under 40 m² (2024) +359.9% above
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42,000	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 9,133/m² · Primary under 40 m² (2024) +359.9% above
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42,000	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 9,133/m² · Primary under 40 m² (2024) +359.9% above
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42,000	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 9,133/m² · Primary under 40 m² (2024) +359.9% above
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42,000	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 9,133/m² · Primary under 40 m² (2024) +359.9% above
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42,000	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 9,133/m² · Primary under 40 m² (2024) +359.9% above
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42,000	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 9,133/m² · Primary under 40 m² (2024) +359.9% above
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42,000	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 9,133/m² · Primary under 40 m² (2024) +359.9% above
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42,000	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 9,133/m² · Primary under 40 m² (2024) +359.9% above
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42,000	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 9,133/m² · Primary under 40 m² (2024) +359.9% above
Investment JR Group Holding Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 35,000	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 9,133/m² · Primary under 40 m² (2024) +283.2% above
Investment JR Group Holding Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 35,000	City avg (similar size, under 40 m²): PLN 9,133/m² · Primary under 40 m² (2024) +283.2% above

Recent price changes

Units whose offer price moved between the previous CSV snapshot and 2026-07-31. These are developer asking prices (Art 19b), not closed sale prices.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
M27 Lokal mieszkalny	Wieniawskiego 12, Łódź	ARTCEM TĘPIŃSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA	—	— was PLN 9,800	PLN 339,720	Available
22 Mieszkanie	BETWEEN	BUDOMAL APARTMENTS Sp. z o.o.	52.4 m²	PLN 10,150 was PLN 110,150	PLN 532,165	Available
U1 Lokal mieszkalny	Wieniawskiego 12, Łódź	ARTCEM TĘPIŃSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA	50.7 m²	PLN 8,364 was PLN 7,000	PLN 424,305	Available
44 Mieszkanie	BETWEEN	BUDOMAL APARTMENTS Sp. z o.o.	39.1 m²	PLN 11,500 was PLN 12,500	PLN 449,535	Available
33 Mieszkanie	BETWEEN	BUDOMAL APARTMENTS Sp. z o.o.	51.0 m²	PLN 10,900 was PLN 11,800	PLN 556,336	Available
61 Mieszkanie	BETWEEN	BUDOMAL APARTMENTS Sp. z o.o.	34.8 m²	PLN 11,000 was PLN 11,600	PLN 382,470	Available
95 Mieszkanie	BETWEEN	BUDOMAL APARTMENTS Sp. z o.o.	40.3 m²	PLN 11,150 was PLN 11,500	PLN 449,680	Available
P lok 4 lokal mieszkalny	ul. Lawinowa 28, Łódź	Lawinowa sp. z o. o.	80.4 m²	PLN 8,382 was PLN 8,693	PLN 674,000	Available
41 Mieszkanie	BETWEEN	BUDOMAL APARTMENTS Sp. z o.o.	41.7 m²	PLN 11,400 was PLN 11,700	PLN 475,152	Available
M10 Lokal mieszkalny	Wieniawskiego 12, Łódź	ARTCEM TĘPIŃSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA	44.3 m²	PLN 9,000 was PLN 9,300	PLN 398,700	Available
M23 Lokal mieszkalny	Wieniawskiego 12, Łódź	ARTCEM TĘPIŃSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA	44.0 m²	PLN 9,100 was PLN 9,400	PLN 399,945	Available
M2 Lokal mieszkalny	Wieniawskiego 12, Łódź	ARTCEM TĘPIŃSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA	44.3 m²	PLN 9,000 was PLN 9,300	PLN 398,700	Available

Unavailable (likely sold)

Units that appeared in the previous register snapshot but are absent from 2026-07-31. Likely sold or withdrawn — inferred from CSV diffs, not a notarial deed.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
B/B.00.01 Mieszkanie	Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 135, Łódź	CAVATINA WIMA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	53.9 m²	PLN 12,964	PLN 698,745	Unavailable (likely sold)
37 mieszkanie	Więckowskiego 12, Łódź	YUNIVERSAL DEVELOPMENT Sp. z o. o.	46.1 m²	PLN 12,900	PLN 594,690	Unavailable (likely sold)
10 mieszkanie	Więckowskiego 12, Łódź	YUNIVERSAL DEVELOPMENT Sp. z o. o.	38.8 m²	PLN 12,800	PLN 496,896	Unavailable (likely sold)
B/B.00.23 Mieszkanie	Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 135, Łódź	CAVATINA WIMA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	39.5 m²	PLN 12,584	PLN 496,944	Unavailable (likely sold)
11 mieszkanie	Więckowskiego 12, Łódź	YUNIVERSAL DEVELOPMENT Sp. z o. o.	46.7 m²	PLN 12,500	PLN 583,875	Unavailable (likely sold)
C/6.08 Mieszkanie	Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 135, Łódź	CAVATINA WIMA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	26.0 m²	PLN 12,100	PLN 313,995	Unavailable (likely sold)
B (etap 2)/I.7.14 Mieszkanie	Juliana Tuwima 88, Łódź	RECAP SPV 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	47.3 m²	PLN 11,700	PLN 553,644	Unavailable (likely sold)
B (etap 1)/II.6.26 Mieszkanie	Juliana Tuwima 88, Łódź	RECAP SPV 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	46.6 m²	PLN 11,600	PLN 540,328	Unavailable (likely sold)

Compare with NBP transaction data →