Ceny z rejestru deweloperów — Łódź

Obowiązkowe ceny ofert art. 19b z data.gov.pl. To nie średnie transakcyjne NBP ani ogłoszenia z Otodom.

10369 lokali w Łódź Ostatnia synchronizacja 5 dni temu Aktualizowane codziennie z dane.gov.pl

Developer register prices (Art 19b)

Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.

Median offer / m²

PLN 10 950

Snapshot 2026-07-31

Units tracked

10 369

177 developers · 234 projects

Market context

Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.

NBP transaction prices →

Offer price distribution

Share of listed units by price band on 2026-07-31.

Band / m²	Units	Share
Under 10k	1 250	25.2%
10–14k	3 130	63.2%
14–18k	351	7.1%
18–22k	183	3.7%
22k+	42	0.8%

Most active developers

Ranked by listed units in Łódź on 2026-07-31. Browse all developers →

Developer	NIP	Units listed	Source
CAVATINA SPV 9 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	6793175452	264	data.gov.pl
INHOME WOŁOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	5214053189	209	data.gov.pl
PEIRA DOMY 2 Sp. z o.o.	7252218446	166	data.gov.pl
RECAP SPV 6 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	6793214726	155	data.gov.pl
MADEY DEVELOPMENT 6 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	7282898948	155	data.gov.pl
GT FACTORY 7 sp. z o.o.	7262683788	150	data.gov.pl
BUDOMAL APARTMENTS Sp. z o.o.	7272843733	146	data.gov.pl
ROBYG Łódź Sp. z o.o.	5273121337	145	data.gov.pl

Projects by unit count

Browse unit-level offer prices and status on each project page.

Project	Developer	Units	Price range / m²
Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 135, Łódź Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego	CAVATINA SPV 9 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	264	PLN 9 900 – PLN 13 600
Wołowa, Łódź Wołowa	INHOME WOŁOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	209	PLN 8 600 – PLN 14 500
InPark Górnicza/Plater	PEIRA DOMY 2 Sp. z o.o.	166	PLN 9 900 – PLN 15 100
Piekarska Park Piekarska	MADEY DEVELOPMENT 6 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	155	PLN 8 200 – PLN 11 900
Juliana Tuwima 90, Łódź Juliana Tuwima	RECAP SPV 6 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	155	PLN 8 500 – PLN 13 500
Apartamenty Lumina Haška 11	GT FACTORY 7 sp. z o.o.	150	PLN 6 239 – PLN 13 500
Lira House Pomorska	ROBYG Łódź Sp. z o.o.	145	PLN 10 355 – PLN 13 700
Flora Śródmieście Kilińskiego	King Cross Flora Sp. z o. o.	139	PLN 10 670 – PLN 14 000
OCH! WIDZEW Przybyszewskiego	OPTIMUM PROPERTY VII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	131	PLN 8 099 – PLN 11 399
Osiedle BLASK Smugowa	Trei Residential Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa	126	PLN 9 560 – PLN 13 000

Sample units vs market

Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Łódź.

Unit	Offer / m²	Market context
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 9 133/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +359.9% powyżej
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 9 133/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +359.9% powyżej
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 9 133/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +359.9% powyżej
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 9 133/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +359.9% powyżej
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 9 133/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +359.9% powyżej
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 9 133/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +359.9% powyżej
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 9 133/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +359.9% powyżej
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 9 133/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +359.9% powyżej
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 9 133/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +359.9% powyżej
Łęczycka 46, Łódź MD Creators Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 42 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 9 133/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +359.9% powyżej
Investment JR Group Holding Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 35 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 9 133/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +283.2% powyżej
Investment JR Group Holding Sp. z o.o. · 1.0 m²	PLN 35 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 9 133/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +283.2% powyżej

Recent price changes

Units whose offer price moved between the previous CSV snapshot and 2026-07-31. These are developer asking prices (Art 19b), not closed sale prices.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
M27 Lokal mieszkalny	Wieniawskiego 12, Łódź	ARTCEM TĘPIŃSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA	—	— było PLN 9 800	PLN 339 720	Dostępny
22 Mieszkanie	BETWEEN	BUDOMAL APARTMENTS Sp. z o.o.	52,4 m²	PLN 10 150 było PLN 110 150	PLN 532 165	Dostępny
U1 Lokal mieszkalny	Wieniawskiego 12, Łódź	ARTCEM TĘPIŃSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA	50,7 m²	PLN 8 364 było PLN 7 000	PLN 424 305	Dostępny
44 Mieszkanie	BETWEEN	BUDOMAL APARTMENTS Sp. z o.o.	39,1 m²	PLN 11 500 było PLN 12 500	PLN 449 535	Dostępny
33 Mieszkanie	BETWEEN	BUDOMAL APARTMENTS Sp. z o.o.	51,0 m²	PLN 10 900 było PLN 11 800	PLN 556 336	Dostępny
61 Mieszkanie	BETWEEN	BUDOMAL APARTMENTS Sp. z o.o.	34,8 m²	PLN 11 000 było PLN 11 600	PLN 382 470	Dostępny
95 Mieszkanie	BETWEEN	BUDOMAL APARTMENTS Sp. z o.o.	40,3 m²	PLN 11 150 było PLN 11 500	PLN 449 680	Dostępny
P lok 4 lokal mieszkalny	ul. Lawinowa 28, Łódź	Lawinowa sp. z o. o.	80,4 m²	PLN 8 382 było PLN 8 693	PLN 674 000	Dostępny
M10 Lokal mieszkalny	Wieniawskiego 12, Łódź	ARTCEM TĘPIŃSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA	44,3 m²	PLN 9 000 było PLN 9 300	PLN 398 700	Dostępny
M23 Lokal mieszkalny	Wieniawskiego 12, Łódź	ARTCEM TĘPIŃSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA	44,0 m²	PLN 9 100 było PLN 9 400	PLN 399 945	Dostępny
41 Mieszkanie	BETWEEN	BUDOMAL APARTMENTS Sp. z o.o.	41,7 m²	PLN 11 400 było PLN 11 700	PLN 475 152	Dostępny
M2 Lokal mieszkalny	Wieniawskiego 12, Łódź	ARTCEM TĘPIŃSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA	44,3 m²	PLN 9 000 było PLN 9 300	PLN 398 700	Dostępny

Unavailable (likely sold)

Units that appeared in the previous register snapshot but are absent from 2026-07-31. Likely sold or withdrawn — inferred from CSV diffs, not a notarial deed.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
B/B.00.01 Mieszkanie	Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 135, Łódź	CAVATINA WIMA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	53,9 m²	PLN 12 964	PLN 698 745	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
37 mieszkanie	Więckowskiego 12, Łódź	YUNIVERSAL DEVELOPMENT Sp. z o. o.	46,1 m²	PLN 12 900	PLN 594 690	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
10 mieszkanie	Więckowskiego 12, Łódź	YUNIVERSAL DEVELOPMENT Sp. z o. o.	38,8 m²	PLN 12 800	PLN 496 896	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
B/B.00.23 Mieszkanie	Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 135, Łódź	CAVATINA WIMA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	39,5 m²	PLN 12 584	PLN 496 944	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
11 mieszkanie	Więckowskiego 12, Łódź	YUNIVERSAL DEVELOPMENT Sp. z o. o.	46,7 m²	PLN 12 500	PLN 583 875	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
C/6.08 Mieszkanie	Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 135, Łódź	CAVATINA WIMA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	26,0 m²	PLN 12 100	PLN 313 995	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
B (etap 2)/I.7.14 Mieszkanie	Juliana Tuwima 88, Łódź	RECAP SPV 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	47,3 m²	PLN 11 700	PLN 553 644	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
B (etap 1)/II.6.26 Mieszkanie	Juliana Tuwima 88, Łódź	RECAP SPV 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	46,6 m²	PLN 11 600	PLN 540 328	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)

Compare with NBP transaction data →