Kielce — czynsz, ceny mieszkań i przewodnik
Średniej wielkości miasto na wyżynie świętokrzyskiej.
Ceny zakupu
Rynek wtórny / m²
PLN 8,125
2026-Q1 · NBP_BaRN
Rynek pierwotny / m²
PLN 10,539
2026-Q1 · NBP
GUS rocznie (wtórny)
PLN 6,695
2024-annual · oficjalna średnia roczna
Cena do dochodu (60 m²)
5.3×
Lata wynagrodzeń brutto · dane GUS
Koszty miesięczne
Szac. czynsz 2 pok. (~50 m²)
PLN 2,200/mies.
{:amount=>2200, :source=>:estimated, :label=>"Model z NBP", :period=>"2026-Q1", :note=>"Wyliczone z ceny wtórnej NBP (rentowność brutto 6.5%)", :rent_per_m2=>44, :gross_yield=>0.0652, :price_per_m2=>8125} · dane o czynszu
Profil miasta
- Population
- 707,580 -0.8%
- Density
- 140.6 / km² -0.8%
- Avg gross wage
- PLN 7,703/mo +16.7%
- GDP / capita
- PLN 70,240 +9.9%
- Net migration / yr
- -1,372 -2.5%
- Working-age
- 60.0% -0.1 pp
- Foreign tourists
- 26,355 -8.9%
Profile metrics from GUS BDL. Change vs prior published year where GUS reports both (2025).
Market activity (GUS 2024)
Secondary market volume from Statistics Poland — official transaction statistics.
Transactions
1,877
Floor area sold
91,591 m²
Total transaction value
PLN 613,225,218
Median price / m²
PLN 6,329
YoY price change
+6.95%
Ceny zakupu
Podział GUS według liczby pokoi i metrażu. Wykres kwartalny NBP.
Ceny z rejestru deweloperów
Ceny ofert nowych mieszkań (art. 19b) z data.gov.pl — nie średnie transakcyjne NBP.
Koszt posiadania
Opłaty wspólnotowe, ogrzewanie i koszty mieszkaniowe według GUS.
Zasób mieszkaniowy
Liczba mieszkań, struktura własności, infrastruktura, kolejki do mieszkań socjalnych.
Czynsz i koszty
Co mówią oficjalne dane o czynszu — i czego nie obejmują.
Kalkulator kredytu
Szacunek WIBOR + marża dla mieszkania w Kielce.
Eksplorator cen mieszkań
Wyszukaj pojedyncze transakcje notarialne w okolicy adresu — GUGiK RCN, nie ceny ofertowe.
Otwarte dane
Powiązane zbiory danych z data.gov.pl dla tego miasta.
Compare Kielce with other cities
Head-to-head rent and property price comparisons from NBP data.