Ceny z rejestru deweloperów — Lublin

Obowiązkowe ceny ofert art. 19b z data.gov.pl. To nie średnie transakcyjne NBP ani ogłoszenia z Otodom.

4083 lokale w Lublin Ostatnia synchronizacja 6 dni temu Aktualizowane codziennie z dane.gov.pl

Developer register prices (Art 19b)

Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.

Median offer / m²

PLN 10 900

Snapshot 2026-02-11

Units tracked

4 083

67 developers · 95 projects

Market context

Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.

NBP transaction prices →

Offer price distribution

Share of listed units by price band on 2026-02-11.

Band / m²	Units	Share
Under 10k	106	31.7%
10–14k	104	31.1%
14–18k	115	34.4%
18–22k	8	2.4%
22k+	1	0.3%

Most active developers

Ranked by listed units in Lublin on 2026-02-11. Browse all developers →

Developer	NIP	Units listed	Source
Ogród Saski Project Development Sp. z o.o.	6793085588	81	data.gov.pl
WIKANA NOWE BRONOWICE SP. ZO.O.	8133677473	64	data.gov.pl
WIKANA PRIM SP. Z O.O.	7123299477	58	data.gov.pl
Interbud - Lublin S.A.	7120152242	52	data.gov.pl
WIKANA S.A.	6910019382	45	data.gov.pl
3D DEVELOPMENT B4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	9462719730	18	data.gov.pl
EDACH SP. Z O.O. SP. K.	9462658112	12	data.gov.pl
Nextgen Construction Sp. zo.o.	5751911101	3	data.gov.pl

Projects by unit count

Browse unit-level offer prices and status on each project page.

Project	Developer	Units	Price range / m²
Rezydencja Ogród Saski Wieniawska/Jasna	Ogród Saski Project Development Sp. z o.o.	81	PLN 13 990 – PLN 17 119
Wrońska, Lublin Wrońska	WIKANA NOWE BRONOWICE SP. ZO.O.	64	PLN 8 700 – PLN 11 200
Ordynacka, Tomaszów Lubelski Ordynacka	WIKANA PRIM SP. Z O.O.	58	PLN 7 100 – PLN 8 500
u zbiegu ulic Relaksowej z Tarasową na, Lublin u zbiegu ulic Relaksowej z Tarasową na działkach nr 102/7 i 104/19	Interbud - Lublin S.A.	52	PLN 11 500 – PLN 13 000
Niecała 7, 7a, 7b, Lublin Niecała	WIKANA S.A.	45	PLN 13 277 – PLN 22 253
Wolińskiego 6, Lublin Wolińskiego	3D DEVELOPMENT B4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	18	PLN 9 900 – PLN 10 950
Mieczysława Biernackiego 17, Lublin Mieczysława Biernackiego	EDACH SP. Z O.O. SP. K.	12	PLN 10 900 – PLN 13 700
Wawrzyńca Hajdy 39, Lubliniec Wawrzyńca Hajdy	Nextgen Construction Sp. zo.o.	3	PLN 6 620 – PLN 7 368
ul. Lubelska 20, Jakubowice-Konińskie ul. Lubelska	RSP Inwestycje Sp. z o.o.	1	PLN 7 182 – PLN 7 182

Sample units vs market

Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Lublin.

Unit	Offer / m²	Market context
Niecała 7, 7a, 7b, Lublin WIKANA S.A. · 72.96 m²	PLN 22 253	Śr. miejska (podobny metraż, 60–80 m²): PLN 9 097/m² · Rynek pierwotny 60–80 m² (2024) +144.6% powyżej
Niecała 7, 7a, 7b, Lublin WIKANA S.A. · 73.78 m²	PLN 20 184	Śr. miejska (podobny metraż, 60–80 m²): PLN 9 097/m² · Rynek pierwotny 60–80 m² (2024) +121.9% powyżej
Niecała 7, 7a, 7b, Lublin WIKANA S.A. · 56.43 m²	PLN 20 097	Śr. miejska (podobny metraż, 40–60 m²): PLN 9 512/m² · Rynek pierwotny 40–60 m² (2024) +111.3% powyżej
Niecała 7, 7a, 7b, Lublin WIKANA S.A. · 58.37 m²	PLN 19 651	Śr. miejska (podobny metraż, 40–60 m²): PLN 9 512/m² · Rynek pierwotny 40–60 m² (2024) +106.6% powyżej
Niecała 7, 7a, 7b, Lublin WIKANA S.A. · 27.83 m²	PLN 19 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 10 236/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +85.6% powyżej
Niecała 7, 7a, 7b, Lublin WIKANA S.A. · 100.19 m²	PLN 18 200	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 7 765/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +134.4% powyżej
Niecała 7, 7a, 7b, Lublin WIKANA S.A. · 36.46 m²	PLN 18 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 10 236/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +75.8% powyżej
Niecała 7, 7a, 7b, Lublin WIKANA S.A. · 36.23 m²	PLN 18 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 10 236/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +75.8% powyżej
Niecała 7, 7a, 7b, Lublin WIKANA S.A. · 35.0 m²	PLN 18 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 10 236/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +75.8% powyżej
Niecała 7, 7a, 7b, Lublin WIKANA S.A. · 37.88 m²	PLN 17 792	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 10 236/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +73.8% powyżej
Niecała 7, 7a, 7b, Lublin WIKANA S.A. · 57.98 m²	PLN 17 725	Śr. miejska (podobny metraż, 40–60 m²): PLN 9 512/m² · Rynek pierwotny 40–60 m² (2024) +86.3% powyżej
Rezydencja Ogród Saski Ogród Saski Project Development Sp. z o.o. · 55.37 m²	PLN 17 119	Śr. miejska (podobny metraż, 40–60 m²): PLN 9 512/m² · Rynek pierwotny 40–60 m² (2024) +80.0% powyżej

Compare with NBP transaction data →