Ceny z rejestru deweloperów — Poznań

Obowiązkowe ceny ofert art. 19b z data.gov.pl. To nie średnie transakcyjne NBP ani ogłoszenia z Otodom.

9631 lokali w Poznań Ostatnia synchronizacja około 2 miesiące temu Aktualizowane codziennie z dane.gov.pl

Developer register prices (Art 19b)

Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.

Median offer / m²

PLN 12 200

Snapshot 2026-08-18

Units tracked

9 631

225 developers · 294 projects

Market context

Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.

NBP transaction prices →

Offer price distribution

Share of listed units by price band on 2026-08-18.

Band / m²	Units	Share
Under 10k	906	16.0%
10–14k	2 585	45.8%
14–18k	1 373	24.3%
18–22k	334	5.9%
22k+	449	8.0%

Most active developers

Ranked by listed units in Poznań on 2026-08-18. Browse all developers →

Developer	NIP	Units listed	Source
Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA	7792262847	466	data.gov.pl
ARCHICOM POZNAŃ 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	6772496062	297	data.gov.pl
SIEDEMNASTA - SOVO GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA	7781454750	251	data.gov.pl
PN Sagaris sp. z o.o.	9731093268	222	data.gov.pl
Budimex D Sp. z o.o.	5272676004	218	data.gov.pl
ROBYG WEGA DEVELOPMENT Sp. z o.o.	7010302539	205	data.gov.pl
GGW Winogrady Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa	7831697444	200	data.gov.pl
MIESZKANIA UNISONO SP. Z O.O.	7831813471	187	data.gov.pl

Projects by unit count

Browse unit-level offer prices and status on each project page.

Project	Developer	Units	Price range / m²
Prospect 361208	Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA	466	PLN 4 600 – PLN 78 292
Prospect 4570223	ARCHICOM POZNAŃ 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	297	PLN 4 320 – PLN 64 714
Ogrodowa 12, Poznań Ogrodowa	SIEDEMNASTA - SOVO GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA	251	PLN 0 – PLN 34 180
„NIE Niedziałkowskiego	PN Sagaris sp. z o.o.	222	PLN 12 908 – PLN 19 754
Witosa Park Piątkowska	Budimex D Sp. z o.o.	218	PLN 10 800 – PLN 16 558
Elektrovnia Garbary Panny Marii	ROBYG WEGA DEVELOPMENT Sp. z o.o.	205	PLN 14 227 – PLN 29 500
Naramowicka 100 Naramowicka	MIESZKANIA UNISONO SP. Z O.O.	187	PLN 9 729 – PLN 12 944
Początek Piątkowo Wojciechowskiego	ROBYG Piątkowo Sp. z o.o.	147	PLN 10 127 – PLN 15 200
ul. Heleny Tadeuszak, Poznań ul. Heleny Tadeuszak	BPI Panoramiqa sp. z o.o.	141	PLN 10 406 – PLN 15 068
Investment	KDM Deweloper Sp. z o.o. Siedlemińska III Sp. k.	130	PLN 5 633 – PLN 11 507

Sample units vs market

Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Poznań.

Unit	Offer / m²	Market context
Prospect 361208 Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA · 1.0 m²	PLN 78 292	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 12 384/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2025) +532.2% powyżej
Prospect 361208 Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA · 1.0 m²	PLN 77 602	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 12 384/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2025) +526.6% powyżej
Prospect 361208 Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA · 1.0 m²	PLN 77 372	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 12 384/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2025) +524.8% powyżej
Prospect 361208 Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA · 1.0 m²	PLN 76 682	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 12 384/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2025) +519.2% powyżej
Prospect 361208 Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA · 1.0 m²	PLN 76 360	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 12 384/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2025) +516.6% powyżej
Prospect 361208 Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA · 1.0 m²	PLN 70 656	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 12 384/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2025) +470.5% powyżej
Prospect 361208 Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA · 1.0 m²	PLN 69 966	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 12 384/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2025) +465.0% powyżej
Prospect 361208 Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA · 1.0 m²	PLN 69 966	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 12 384/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2025) +465.0% powyżej
Prospect 361208 Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA · 1.0 m²	PLN 69 966	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 12 384/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2025) +465.0% powyżej
Prospect 361208 Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA · 1.0 m²	PLN 69 966	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 12 384/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2025) +465.0% powyżej
Prospect 361208 Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA · 1.0 m²	PLN 69 552	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 12 384/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2025) +461.6% powyżej
Prospect 361208 Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA · 1.0 m²	PLN 69 368	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 12 384/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2025) +460.1% powyżej

Recent price changes

Units whose offer price moved between the previous CSV snapshot and 2026-08-18. These are developer asking prices (Art 19b), not closed sale prices.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
B11_M302 Lokal mieszkalny	X, Poznań	Cavallia sp. z o.o.	76,4 m²	PLN 17 336 było PLN 18 121	PLN 1 325 000	Dostępny
2M02 Mieszkanie	Początek Piątkowo	ROBYG Piątkowo Sp. z o.o.	110,3 m²	PLN 13 750	PLN 1 516 763	Dostępny
0M05 Mieszkanie	Początek Piątkowo	ROBYG Piątkowo Sp. z o.o.	58,6 m²	PLN 12 999	PLN 762 158	Dostępny
0M01 Mieszkanie	Początek Piątkowo	ROBYG Piątkowo Sp. z o.o.	62,1 m²	PLN 12 657	PLN 785 644	Dostępny
0M03 Mieszkanie	Początek Piątkowo	ROBYG Piątkowo Sp. z o.o.	61,3 m²	PLN 12 548	PLN 769 580	Dostępny
0M04 Mieszkanie	Początek Piątkowo	ROBYG Piątkowo Sp. z o.o.	84,0 m²	PLN 13 500	PLN 1 133 595	Dostępny
2M05 Mieszkanie	Początek Piątkowo	ROBYG Piątkowo Sp. z o.o.	83,0 m²	PLN 14 750	PLN 1 223 955	Dostępny
1M03 Mieszkanie	Początek Piątkowo	ROBYG Piątkowo Sp. z o.o.	62,0 m²	PLN 11 995	PLN 743 457	Dostępny
1M04 Mieszkanie	Początek Piątkowo	ROBYG Piątkowo Sp. z o.o.	86,2 m²	PLN 12 500	PLN 1 077 750	Dostępny
1M05 Mieszkanie	Początek Piątkowo	ROBYG Piątkowo Sp. z o.o.	61,4 m²	PLN 12 400	PLN 760 988	Dostępny
2M01 Mieszkanie	Początek Piątkowo	ROBYG Piątkowo Sp. z o.o.	58,6 m²	PLN 13 300	PLN 779 114	Dostępny
0M02 Mieszkanie	Początek Piątkowo	ROBYG Piątkowo Sp. z o.o.	110,4 m²	PLN 13 900	PLN 1 534 421	Dostępny

Unavailable (likely sold)

Units that appeared in the previous register snapshot but are absent from 2026-08-18. Likely sold or withdrawn — inferred from CSV diffs, not a notarial deed.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
66P lokal mieszkalny	Prospect 361208	Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA	1,0 m²	PLN 64 645	PLN 64 645	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
92P lokal mieszkalny	Prospect 361208	Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA	1,0 m²	PLN 64 465	PLN 64 465	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
15P lokal mieszkalny	Prospect 505487	Archicom Poznań Sp. z o.o.	1,0 m²	PLN 62 800	PLN 62 800	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
Ax 79P lokal mieszkalny	Prospect 4570223	ARCHICOM POZNAŃ 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	1,0 m²	PLN 43 200	PLN 43 200	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
Ax 42P lokal mieszkalny	Prospect 4570223	ARCHICOM POZNAŃ 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	1,0 m²	PLN 43 200	PLN 43 200	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
Ax 113P lokal mieszkalny	Prospect 4570223	ARCHICOM POZNAŃ 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	1,0 m²	PLN 43 200	PLN 43 200	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
Ax 23P lokal mieszkalny	Prospect 4570223	ARCHICOM POZNAŃ 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	1,0 m²	PLN 43 200	PLN 43 200	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
67P lokal mieszkalny	Prospect 505487	Archicom Poznań Sp. z o.o.	1,0 m²	PLN 43 000	PLN 43 000	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)

Compare with NBP transaction data →