Ceny z rejestru deweloperów — Poznań

Obowiązkowe ceny ofert art. 19b z data.gov.pl. To nie średnie transakcyjne NBP ani ogłoszenia z Otodom.

10177 lokali w Poznań Ostatnia synchronizacja 5 dni temu Aktualizowane codziennie z dane.gov.pl

Developer register prices (Art 19b)

Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.

Median offer / m²

PLN 12 213

Snapshot 2025-09-19

Units tracked

10 177

217 developers · 270 projects

Market context

Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.

NBP transaction prices →

Offer price distribution

Share of listed units by price band on 2025-09-19.

Band / m²	Units	Share
Under 10k	37	7.1%
10–14k	214	40.9%
14–18k	142	27.2%
18–22k	93	17.8%
22k+	37	7.1%

Most active developers

Ranked by listed units in Poznań on 2025-09-19. Browse all developers →

Developer	NIP	Units listed	Source
Invest Complex Maki Polne Sp. z o.o.	7773415942	144	data.gov.pl
Nickel Invest nr 3 Sp. z o.o.	7811817075	70	data.gov.pl
MASTERM PROJEKT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	7812030147	64	data.gov.pl
VASTBOUW POZNAŃ Sp. z o.o.	7811819074	55	data.gov.pl
Constructa Plus Sp. z o.o.	7780159598	50	data.gov.pl
Plek6 Sp. z o.o.	7792520203	46	data.gov.pl
Invest Complex Na Miasteczku Sp. z o.o.	7773415215	35	data.gov.pl
ROBYG Piątkowo Sp. z o.o.	7780000946	11	data.gov.pl

Projects by unit count

Browse unit-level offer prices and status on each project page.

Project	Developer	Units	Price range / m²
MakĂłw Polnych 9, PoznaĹ„ MakĂłw Polnych	Invest Complex Maki Polne Sp. z o.o.	72	PLN 6 546 – PLN 13 741
MakĂłw Polnych 9, PoznaĹ„ Maków Polnych	Invest Complex Maki Polne Sp. z o.o.	72	PLN 6 546 – PLN 13 741
Warzelnia II Majakowskiego	Nickel Invest nr 3 Sp. z o.o.	70	PLN 15 900 – PLN 32 947
Na Wildzie Sikorskiego	MASTERM PROJEKT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	64	PLN 13 800 – PLN 17 000
Moniki Gruchmanowej, Poznań Moniki Gruchmanowej	VASTBOUW POZNAŃ Sp. z o.o.	55	PLN 11 000 – PLN 13 300
Wąska, Poznań Wąska	Constructa Plus Sp. z o.o.	50	PLN 17 250 – PLN 23 500
ul. Śniadeckic 10, Poznań ul. Śniadeckic	Plek6 Sp. z o.o.	46	PLN 15 130 – PLN 25 281
Na miasteczku 3, PoznaĹ„ Na miasteczku	Invest Complex Na Miasteczku Sp. z o.o.	35	PLN 15 000 – PLN 16 200
Piątkowo Residence Wojciechowskiego	ROBYG Piątkowo Sp. z o.o.	11	PLN 12 400 – PLN 13 700
Majowa, Dębe Wielkie Majowa	AWN sp. z o.o.	8	PLN 7 032 – PLN 7 032

Sample units vs market

Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Poznań.

Unit	Offer / m²	Market context
Warzelnia II Nickel Invest nr 3 Sp. z o.o. · 62.17 m²	PLN 32 947	Śr. miejska (podobny metraż, 60–80 m²): PLN 10 247/m² · Rynek pierwotny 60–80 m² (2024) +221.5% powyżej
Warzelnia II Nickel Invest nr 3 Sp. z o.o. · 143.68 m²	PLN 32 698	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 10 262/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +218.6% powyżej
Warzelnia II Nickel Invest nr 3 Sp. z o.o. · 143.99 m²	PLN 32 672	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 10 262/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +218.4% powyżej
Warzelnia II Nickel Invest nr 3 Sp. z o.o. · 127.34 m²	PLN 32 627	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 10 262/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +217.9% powyżej
Warzelnia II Nickel Invest nr 3 Sp. z o.o. · 84.52 m²	PLN 32 547	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 10 262/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +217.2% powyżej
Warzelnia II Nickel Invest nr 3 Sp. z o.o. · 127.34 m²	PLN 31 567	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 10 262/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +207.6% powyżej
Warzelnia II Nickel Invest nr 3 Sp. z o.o. · 127.33 m²	PLN 31 506	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 10 262/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +207.0% powyżej
Warzelnia II Nickel Invest nr 3 Sp. z o.o. · 84.52 m²	PLN 31 487	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 10 262/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +206.8% powyżej
Warzelnia II Nickel Invest nr 3 Sp. z o.o. · 91.24 m²	PLN 31 398	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 10 262/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +206.0% powyżej
Warzelnia II Nickel Invest nr 3 Sp. z o.o. · 98.02 m²	PLN 30 835	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 10 262/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +200.5% powyżej
Warzelnia II Nickel Invest nr 3 Sp. z o.o. · 96.91 m²	PLN 30 033	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 10 262/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +192.7% powyżej
Warzelnia II Nickel Invest nr 3 Sp. z o.o. · 127.47 m²	PLN 29 385	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 10 262/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +186.3% powyżej

Compare with NBP transaction data →