Ceny z rejestru deweloperów — Białystok

Obowiązkowe ceny ofert art. 19b z data.gov.pl. To nie średnie transakcyjne NBP ani ogłoszenia z Otodom.

2197 lokali w Białystok Ostatnia synchronizacja 5 dni temu Aktualizowane codziennie z dane.gov.pl

Developer register prices (Art 19b)

Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.

Median offer / m²

PLN 10 100

Snapshot 2026-07-31

Units tracked

2 197

36 developers · 58 projects

Market context

Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.

NBP transaction prices →

Offer price distribution

Share of listed units by price band on 2026-07-31.

Band / m²	Units	Share
Under 10k	979	50.7%
10–14k	697	36.1%
14–18k	212	11.0%
18–22k	44	2.3%
22k+	0	0.0%

Most active developers

Ranked by listed units in Białystok on 2026-07-31. Browse all developers →

Developer	NIP	Units listed	Source
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe "BUDOMEX" Sp. z o.o.	5370000331	473	data.gov.pl
JAZ-BUD Sawicki Spółka komandytowa	5422478258	318	data.gov.pl
MD SP. Z O.O. SP. K.	9462691492	287	data.gov.pl
"SOKOŁOWSCY" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	5423181201	246	data.gov.pl
RDM Inwestycje spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Białymstoku	5423332261	147	data.gov.pl
Sokołowscy Symfonia Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	5423509363	126	data.gov.pl
Apartamenty Sokołowscy BIS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	5423506318	106	data.gov.pl
Ipaco Sp. z o.o.	5380012198	100	data.gov.pl

Projects by unit count

Browse unit-level offer prices and status on each project page.

Project	Developer	Units	Price range / m²
Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 1, Białystok Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego	JAZ-BUD Sawicki Spółka komandytowa	318	PLN 11 150 – PLN 15 000
WYSZYŃSKIEGO, BIELSK PODLASKI WYSZYŃSKIEGO	MD SP. Z O.O. SP. K.	284	PLN 6 900 – PLN 8 165
Grunwaldzka 30, Białystok Grunwaldzka	RDM Inwestycje spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Białymstoku	134	PLN 12 417 – PLN 14 989
Produkcyjna, Białystok Produkcyjna	Sokołowscy Symfonia Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	126	PLN 9 566 – PLN 12 046
Spokojna, Białystok Spokojna	Apartamenty Sokołowscy BIS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	106	PLN 11 008 – PLN 14 649
Osiedle Brzeska Wysokie ul. Brzeska 4	Ipaco Sp. z o.o.	100	PLN 8 000 – PLN 8 150
Wyszyńskiego 13B Wyszyńskiego	Przedsiębiorstwo Wielobranżowe "BUDOMEX" Sp. z o.o.	98	PLN 6 400 – PLN 7 700
Produkcyjna, Białystok Produkcyjna	"SOKOŁOWSCY" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	90	PLN 8 947 – PLN 10 419
Mieszkaj-Stalowa Brzeska	Przedsiębiorstwo Wielobranżowe "BUDOMEX" Sp. z o.o.	83	PLN 7 400 – PLN 9 048
Pileckiego 27 Witolda Pileckiego	Przedsiębiorstwo Wielobranżowe "BUDOMEX" Sp. z o.o.	74	PLN 6 500 – PLN 7 700

Sample units vs market

Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Białystok.

Unit	Offer / m²	Market context
Investment DOT Sp.z.o.o · 54.27 m²	PLN 21 000	Śr. miejska (podobny metraż, 40–60 m²): PLN 8 582/m² · Rynek pierwotny 40–60 m² (2024) +144.7% powyżej
Investment DOT Sp.z.o.o · 52.91 m²	PLN 21 000	Śr. miejska (podobny metraż, 40–60 m²): PLN 8 582/m² · Rynek pierwotny 40–60 m² (2024) +144.7% powyżej
Investment DOT Sp.z.o.o · 54.28 m²	PLN 21 000	Śr. miejska (podobny metraż, 40–60 m²): PLN 8 582/m² · Rynek pierwotny 40–60 m² (2024) +144.7% powyżej
Investment DOT Sp.z.o.o · 52.44 m²	PLN 21 000	Śr. miejska (podobny metraż, 40–60 m²): PLN 8 582/m² · Rynek pierwotny 40–60 m² (2024) +144.7% powyżej
Investment DOT Sp.z.o.o · 37.54 m²	PLN 21 000	Śr. miejska (podobny metraż, do 40 m²): PLN 9 635/m² · Rynek pierwotny do 40 m² (2024) +118.0% powyżej
Investment DOT Sp.z.o.o · 54.27 m²	PLN 20 915	Śr. miejska (podobny metraż, 40–60 m²): PLN 8 582/m² · Rynek pierwotny 40–60 m² (2024) +143.7% powyżej
Investment DOT Sp.z.o.o · 89.2 m²	PLN 20 500	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 6 788/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +202.0% powyżej
Investment DOT Sp.z.o.o · 62.58 m²	PLN 20 500	Śr. miejska (podobny metraż, 60–80 m²): PLN 8 097/m² · Rynek pierwotny 60–80 m² (2024) +153.2% powyżej
Investment DOT Sp.z.o.o · 79.07 m²	PLN 20 500	Śr. miejska (podobny metraż, 60–80 m²): PLN 8 097/m² · Rynek pierwotny 60–80 m² (2024) +153.2% powyżej
Investment DOT Sp.z.o.o · 113.5 m²	PLN 20 500	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 6 788/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +202.0% powyżej
Investment DOT Sp.z.o.o · 95.5 m²	PLN 20 500	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 6 788/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +202.0% powyżej
Investment DOT Sp.z.o.o · 95.5 m²	PLN 20 500	Śr. miejska (podobny metraż, powyżej 80 m²): PLN 6 788/m² · Rynek pierwotny powyżej 80 m² (2024) +202.0% powyżej

Recent price changes

Units whose offer price moved between the previous CSV snapshot and 2026-07-31. These are developer asking prices (Art 19b), not closed sale prices.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
M17 Lokal mieszkalny	Serweryna Nowakowskiego 130/9, 132/9, 132/12, 131/13, 129/3, 130/11, 131/9, Białystok	Solidster Inwestycje Sp. z o.o.	73,1 m²	PLN 9 400 było PLN 8 900	PLN 687 516	Dostępny
23 Lokal mieszkalny	ul. Kijowska, Białystok	Butikowa Kamienica Sp. z o.o. Sp. k.	74,6 m²	PLN 16 900	PLN 1 260 233	Dostępny
27 Lokal mieszkalny	ul. Kijowska, Białystok	Butikowa Kamienica Sp. z o.o. Sp. k.	73,9 m²	PLN 17 100	PLN 1 263 690	Dostępny

Unavailable (likely sold)

Units that appeared in the previous register snapshot but are absent from 2026-07-31. Likely sold or withdrawn — inferred from CSV diffs, not a notarial deed.

Scroll for more columns on small screens

Unit	Project	Developer	Area	Price / m²	Total	Status
306 Mieszkanie	Ciepła	ASKO Apartamenty Ciepła Sp. z o.o.	52,2 m²	PLN 14 000	PLN 730 800	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
A.2.27 Mieszkanie	Osiedle Brzeska	Ipaco Sp. z o.o.	63,2 m²	PLN 8 000	PLN 505 760	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
26 Lokal mieszkalny	ul. Spacerowa 3, Sokołów Podlaski	Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane "Budemix" Stanisław Demiańczuk w spadku	55,3 m²	PLN 7 600	PLN 419 976	Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)

Compare with NBP transaction data →