Menu

Ceny z rejestru deweloperów — Warszawa

Obowiązkowe ceny ofert art. 19b z data.gov.pl. To nie średnie transakcyjne NBP ani ogłoszenia z Otodom.

19928 lokali w Warszawa Ostatnia synchronizacja około 2 miesiące temu Aktualizowane codziennie z dane.gov.pl

Developer register prices (Art 19b)

Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.

Median offer / m²

PLN 15 854

Snapshot 2026-10-22

Units tracked

19 928

525 developers · 771 projects

Market context

Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.

NBP transaction prices →

Offer price distribution

Share of listed units by price band on 2026-10-22.

Band / m² Units
Under 10k 476
10–14k 2 177
14–18k 2 375
18–22k 1 186
22k+ 957

Register synced około 2 miesiące ago

Most active developers

Ranked by listed units in Warsaw on 2026-10-22. Browse all developers →

Developer Units listed
Develia Vita Sp. z o.o. 660
DOM DEVELOPMENT S.A. 332
Mill-Yon Ożarów Sp. z o.o. 321
"BUDOMATEX" SPÓŁKA AKCYJNA 283
ORNEKO Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 283
Victoria Dom Spółka Akcyjna 259
Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. 219
ROBYG Young City 3 Sp. z o.o. 209

Projects by unit count

Browse unit-level offer prices and status on each project page.

Project Developer Units
Posag 7 Panien / Gierdziejewskiego, Warszawa Posag 7 Panien / Gierdziejewskiego ORNEKO Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 283
Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. 219
Modern City Szeligowska 53 ROBYG Young City 3 Sp. z o.o. 209
Aura Nova II Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka Mill-Yon Ożarów Sp. z o.o. 192
Geometryczna Geometryczna "BUDOMATEX" SPÓŁKA AKCYJNA 191
Metro Life Apartamenty Rayskiego ROBYG Young City 2 Sp. z o.o. 191
Aura Mokotów I Bluszczańska Mill-Yon Mokotów Sp. z o.o. 184
ul. Omulewska 24, 04-128 Warszawa 24, Warszawa ul. Omulewska 24, 04-128 Warszawa Uni 3 Sp. z o.o. 174
Skorosze Vita ul. Siedmiogrodzka 9 Develia Vita Sp. z o.o. 171
CU-Cynamonowa Ursynów Cynamonowa Monting Development 2 Sp. Z o.o. 168

Sample units vs market

Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Warsaw.

Unit Offer / m²
Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. · 1.0 m² PLN 240 000
Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. · 1.0 m² PLN 230 000
Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. · 1.0 m² PLN 230 000
Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. · 1.0 m² PLN 230 000
Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. · 1.0 m² PLN 230 000
Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. · 1.0 m² PLN 230 000
Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. · 1.0 m² PLN 230 000
Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. · 1.0 m² PLN 230 000
Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. · 1.0 m² PLN 230 000
Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. · 1.0 m² PLN 230 000
Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. · 1.0 m² PLN 220 000
Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. · 1.0 m² PLN 210 000

Recent price changes

Units whose offer price moved between the previous CSV snapshot and 2026-10-22. These are developer asking prices (Art 19b), not closed sale prices.

Scroll for more columns on small screens

Unit Project Developer Area Price / m² Status
L2 4.04 Lokal mieszkalny ul. Wandy Landowskiej, Warszawa YIT Development sp. z o.o. 46,1 m² PLN 25 117 było PLN 18 116 Dostępny
L1 1.10 Lokal mieszkalny ul. Wandy Landowskiej, Warszawa YIT Development sp. z o.o. 30,1 m² PLN 25 025 było PLN 18 611 Dostępny
E.2.4.04 Lokal mieszkalny ul. Dziatwy, Warszawa YIT Development sp. z o.o. 41,2 m² PLN 24 699 było PLN 18 800 Dostępny
L2 1.09 Lokal mieszkalny ul. Wandy Landowskiej, Warszawa YIT Development sp. z o.o. 42,5 m² PLN 24 399 było PLN 18 658 Dostępny
M11 Mieszkanie Ivory BLD Project 1 Sp. z o.o. 63,6 m² PLN 27 800 było PLN 33 300 Dostępny
M18 Mieszkanie Ivory BLD Project 1 Sp. z o.o. 70,6 m² PLN 27 800 było PLN 33 300 Dostępny
M19 Mieszkanie Ivory BLD Project 1 Sp. z o.o. 50,5 m² PLN 27 800 było PLN 33 300 Dostępny
EA 0102 Lokal mieszkalny ul. Marzycieli, Warszawa YIT Gdańsk sp. z o.o. 46,7 m² PLN 22 555 było PLN 17 060 Dostępny
ED 0003 Lokal mieszkalny ul. Marzycieli, Warszawa YIT Gdańsk sp. z o.o. 55,7 m² PLN 23 016 było PLN 17 745 Dostępny
BB 0101 Lokal mieszkalny ul. Talarowa, Warszawa YIT Development sp. z o.o. 76,8 m² PLN 18 240 było PLN 12 997 Dostępny
E.1.4.01 Lokal mieszkalny ul. Dziatwy, Warszawa YIT Development sp. z o.o. 55,1 m² PLN 24 444 było PLN 19 371 Dostępny
M02 Mieszkanie Ivory BLD Project 1 Sp. z o.o. 54,1 m² PLN 26 500 było PLN 31 500 Dostępny

Unavailable (likely sold)

Units that appeared in the previous register snapshot but are absent from 2026-10-22. Likely sold or withdrawn — inferred from CSV diffs, not a notarial deed.

Scroll for more columns on small screens

Unit Project Developer Area Price / m² Status
Gx 59PL lokal mieszkalny Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. 1,0 m² PLN 230 000 Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
Gx 26PL lokal mieszkalny Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. 1,0 m² PLN 230 000 Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
Gx 43PL lokal mieszkalny Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. 1,0 m² PLN 230 000 Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
Gx 52PL lokal mieszkalny Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. 1,0 m² PLN 230 000 Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
Gx 60PLi lokal mieszkalny Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. 1,0 m² PLN 220 000 Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
Gx 20P lokal mieszkalny Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. 1,0 m² PLN 210 000 Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
Gx 11P lokal mieszkalny Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. 1,0 m² PLN 210 000 Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)
Gx 25P lokal mieszkalny Apartamenty Projekt Echo – 137 Sp. z o.o. 1,0 m² PLN 210 000 Niedostępny (prawdopodobnie sprzedany)

Compare with NBP transaction data →