Developer register prices — Szczecin
Mandatory Art 19b offer prices from data.gov.pl. Not NBP transaction averages or Otodom listings.
3140 units in Szczecin Last sync 5 days ago Updated daily from dane.gov.pl
Developer register prices (Art 19b)
Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.
Median offer / m²
PLN 11,750
Snapshot 2026-08-27
Units tracked
3,140
72 developers · 131 projects
Market context
Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.
Offer price distribution
Share of listed units by price band on 2026-08-27.
| Band / m² | Units |
|---|---|
| Under 10k | 18 |
| 10–14k | 76 |
| 14–18k | 55 |
| 18–22k | 2 |
| 22k+ | 0 |
Register synced 5 days ago
Most active developers
Ranked by listed units in Szczecin on 2026-08-27. Browse all developers →
| Developer | NIP | Units listed | Source |
|---|---|---|---|
| West Comfort Grand Bulwar Marszałek Spółka Komandytowa | 8522661785 | 121 | data.gov.pl |
| Agrobex Kleszczewo sp. z o.o. | 7812001772 | 10 | data.gov.pl |
| Marina Developer Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością | 9860239449 | 8 | data.gov.pl |
| WRONIA 25A Sp. z o.o. | 9671489702 | 8 | data.gov.pl |
| KDMD DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 8982315033 | 4 | data.gov.pl |
Projects by unit count
Browse unit-level offer prices and status on each project page.
| Project | Developer | Units |
|---|---|---|
| Bulwar Gdański 9, Szczecin Bulwar Gdański | West Comfort Grand Bulwar Marszałek Spółka Komandytowa | 121 |
| ul. Mickiewicza 4.5, Kleszczewo ul. Mickiewicza | Agrobex Kleszczewo sp. z o.o. | 10 |
| ul. Wronia 25a, Szczecin ul. Wronia | WRONIA 25A Sp. z o.o. | 8 |
| Przestrzenna 11, Szczecin Przestrzenna | Marina Developer Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością | 5 |
| Cmentarna, Szczedrzyk Cmentarna | KDMD DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 4 |
| Kalinowa 37, Szczecin Kalinowa | Marina Developer Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością | 3 |
Sample units vs market
Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Szczecin.
| Unit | Offer / m² | Market context |
|---|---|---|
| Kalinowa 37, Szczecin Marina Developer Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 82.09 m² | PLN 21,805 |
City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,640/m² · Primary over 80 m² (2024) +152.4% above |
| Bulwar Gdański 9, Szczecin West Comfort Grand Bulwar Marszałek Spółka Komandytowa · 35.79 m² | PLN 18,245 |
City avg (similar size, under 40 m²): PLN 9,464/m² · Primary under 40 m² (2024) +92.8% above |
| Przestrzenna 11, Szczecin Marina Developer Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 134.67 m² | PLN 17,747 |
City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,640/m² · Primary over 80 m² (2024) +105.4% above |
| Bulwar Gdański 9, Szczecin West Comfort Grand Bulwar Marszałek Spółka Komandytowa · 102.56 m² | PLN 17,300 |
City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,640/m² · Primary over 80 m² (2024) +100.2% above |
| Bulwar Gdański 9, Szczecin West Comfort Grand Bulwar Marszałek Spółka Komandytowa · 122.97 m² | PLN 17,300 |
City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,640/m² · Primary over 80 m² (2024) +100.2% above |
| Bulwar Gdański 9, Szczecin West Comfort Grand Bulwar Marszałek Spółka Komandytowa · 81.83 m² | PLN 17,000 |
City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,640/m² · Primary over 80 m² (2024) +96.8% above |
| Bulwar Gdański 9, Szczecin West Comfort Grand Bulwar Marszałek Spółka Komandytowa · 117.32 m² | PLN 16,991 |
City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,640/m² · Primary over 80 m² (2024) +96.7% above |
| Bulwar Gdański 9, Szczecin West Comfort Grand Bulwar Marszałek Spółka Komandytowa · 93.13 m² | PLN 16,800 |
City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,640/m² · Primary over 80 m² (2024) +94.4% above |
| Przestrzenna 11, Szczecin Marina Developer Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 72.73 m² | PLN 16,486 |
City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 9,396/m² · Primary 60–80 m² (2024) +75.5% above |
| Bulwar Gdański 9, Szczecin West Comfort Grand Bulwar Marszałek Spółka Komandytowa · 63.23 m² | PLN 16,200 |
City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 9,396/m² · Primary 60–80 m² (2024) +72.4% above |
| Bulwar Gdański 9, Szczecin West Comfort Grand Bulwar Marszałek Spółka Komandytowa · 18.53 m² | PLN 16,100 |
City avg (similar size, under 40 m²): PLN 9,464/m² · Primary under 40 m² (2024) +70.1% above |
| Kalinowa 37, Szczecin Marina Developer Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 78.59 m² | PLN 15,905 |
City avg (similar size, 60–80 m²): PLN 9,396/m² · Primary 60–80 m² (2024) +69.3% above |
Unavailable (likely sold)
Units that appeared in the previous register snapshot but are absent from 2026-08-27. Likely sold or withdrawn — inferred from CSV diffs, not a notarial deed.
Scroll for more columns on small screens
| Unit | Project | Developer | Area | Price / m² | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1/AM.03.28 (328) Mieszkanie | Bulwar Gdański 9, Szczecin | West Comfort Grand Bulwar Marszałek Spółka Komandytowa | 39.2 m² | PLN 12,500 | Unavailable (likely sold) |