Developer register prices — Szczecin

Mandatory Art 19b offer prices from data.gov.pl. Not NBP transaction averages or Otodom listings.

71 units in Szczecin Last sync about 2 hours ago Updated daily from dane.gov.pl

Developer register prices (Art 19b)

Mandatory offer prices filed by developers on data.gov.pl. These are asking prices for new-build units — separate from confirmed NBP/GUS transaction data.

Median offer / m²

PLN 11,343

Snapshot 2026-06-17

Units tracked

4 developers · 5 projects

Market context

Each unit below is compared to district and city transaction averages for a similar size band from our NBP/GUS dataset.

NBP transaction prices →

Offer price distribution

Share of listed units by price band on 2026-06-17.

Band / m²	Units	Share
Under 10k	18	25.4%
10–14k	46	64.8%
14–18k	7	9.9%
18–22k	0	0.0%
22k+	0	0.0%

Most active developers

Ranked by listed units in Szczecin on 2026-06-17. Browse all developers →

Developer	NIP	Units listed	Source
NOTOS 33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	7792548035	53	data.gov.pl
Trega Investments sp. z o.o	5272528605	8	data.gov.pl
Adib Investment Sp. z o.o.	9721312970	6	data.gov.pl
M4 Sp. z ograniczoną odpowiedzialnością	5342648439	4	data.gov.pl

Projects by unit count

Browse unit-level offer prices and status on each project page.

Project	Developer	Units	Price range / m²
Investment SZAROTKI	NOTOS 33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	53	PLN 9,890 – PLN 16,502
Citypark Lelewela	Trega Investments sp. z o.o	8	PLN 6,900 – PLN 7,626
Investment Brzoskwiniowa	Adib Investment Sp. z o.o.	6	PLN 6,869 – PLN 7,364
Investment Pliszki	M4 Sp. z ograniczoną odpowiedzialnością	2	PLN 8,544 – PLN 8,544
Www.M4deweloper.Pl Pliszki	M4 Sp. z ograniczoną odpowiedzialnością	2	PLN 10,531 – PLN 10,531

Sample units vs market

Developer offer prices compared to confirmed transaction averages for a similar size band in Szczecin.

Unit	Offer / m²	Market context
Investment NOTOS 33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 98.0 m²	PLN 16,502	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,640/m² · Primary over 80 m² (2024) +91.0% above
Investment NOTOS 33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 90.73 m²	PLN 16,357	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,640/m² · Primary over 80 m² (2024) +89.3% above
Investment NOTOS 33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 100.56 m²	PLN 15,213	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,640/m² · Primary over 80 m² (2024) +76.1% above
Investment NOTOS 33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 125.9 m²	PLN 15,175	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,640/m² · Primary over 80 m² (2024) +75.6% above
Investment NOTOS 33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 131.36 m²	PLN 14,560	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,640/m² · Primary over 80 m² (2024) +68.5% above
Investment NOTOS 33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 136.2 m²	PLN 14,439	City avg (similar size, over 80 m²): PLN 8,640/m² · Primary over 80 m² (2024) +67.1% above
Investment NOTOS 33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 56.11 m²	PLN 14,079	City avg (similar size, 40–60 m²): PLN 9,744/m² · Primary 40–60 m² (2024) +44.5% above
Investment NOTOS 33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 54.76 m²	PLN 13,940	City avg (similar size, 40–60 m²): PLN 9,744/m² · Primary 40–60 m² (2024) +43.1% above
Investment NOTOS 33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 53.25 m²	PLN 13,886	City avg (similar size, 40–60 m²): PLN 9,744/m² · Primary 40–60 m² (2024) +42.5% above
Investment NOTOS 33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 56.27 m²	PLN 13,720	City avg (similar size, 40–60 m²): PLN 9,744/m² · Primary 40–60 m² (2024) +40.8% above
Investment NOTOS 33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 54.52 m²	PLN 13,463	City avg (similar size, 40–60 m²): PLN 9,744/m² · Primary 40–60 m² (2024) +38.2% above
Investment NOTOS 33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 54.53 m²	PLN 13,064	City avg (similar size, 40–60 m²): PLN 9,744/m² · Primary 40–60 m² (2024) +34.1% above

Compare with NBP transaction data →